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房地产预售许可证办理流程
网签备案的房子可以过户或更名吗?
答:
如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。不过等
房产证
下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的
办理
手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。网签要注意哪些问题?1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房
预售许可证
,有了
预售证
,...
凭法院房产确权判决书可以
办房产证
吗
答:
凭法院房产确权判决书不能
办理房产证
。
房产证办理
需要的资料是:1,
房屋
购销合同原件及补充合同原件。2,商品房销售统一发票原件。3,房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4,完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:1,双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2,婚姻证明复印...
没有
房产证
怎么办工商执照
答:
没有
房产证办理
工商执照 的流程如下:(一)营业执照
办理流程
办理依据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》(二)办理需提交材料(1)经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;(2)经营者的身份证复印件(正、反面复印件);(3)经营场所使用证明:个体工商户以自有场所作为经营场所的,...
买房是先交钱还是先签合同?
答:
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房
过程
中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关
房屋
的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节:
办理
贷款 二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的...
开一个室内装饰设计公司
办理
的
流程
是怎样的?
答:
(4)
房屋
为新购置的商品房又未
办理
产权登记的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖
房地产
开发商公章的
预售房许可证
的复印件。 (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不...
怎样注册物业公司
答:
领取执照 时间:预约当天 操作:携带准予设立登记通知书、
办理
人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。结果:领取营业执照。第四步 刻章等事项 时间:1—2个工作日 公司章 操作:凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。
买房时怎样避免买到烂尾楼,买到烂尾楼怎么维权?
答:
《国有士地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》 《商品
房预售许可证
》五证齐全,烂尾概率小。 4.不买交房时间很久远的期房 尽量买现房或者准现房,也可以选择二手房。不买交房时间很久远的期房,不确定因素太多了,直接从源头上避免烂尾楼盘。 如果买到烂尾楼,如何维权: 1.联...
买房公摊面积包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
一、弄清住房面积和公摊面积,正常公摊面积为
房屋
面积的7%--20%; 二、不要盲目轻信广告宣传,要去楼盘实地了解相关情况; 三、买房前要确认
房地产
开发商是否取得“五证”(《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房
预售许可证
》); 四、签订认购书、...
办理房产
公证需要哪些手续
答:
办理房产
公证需要的手续:1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程
许可证
、建设工程规划许可证等;3、涉及
房产预售
、销售的,需提供
房地产预售
、销售许可证;4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明...
外籍人可以在中国买房吗
答:
2.购房者要清楚所购房的楼盘的
预售许可证
是否为外销房。如果该商品房项目是外销房,则可以签订商品房购房合同;若不是,则应由开发商统一报国家安全局将该幢楼房改为外销房后,双方才能签订商品房购房合同。二、购买非宅用
房产
(商业住房)在购买非宅用房产时,外籍人士需要遵循的基本要求如下:购房业主...
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