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房地产预售许可证办理流程
房地产
开发前期工作主要
流程
和时间
答:
可行性研究费2、建设工程规划
许可证
执照费第三步
房地产
开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律
程序
一、房地产开发项目的规划设计1、申报选址定点2、申报规划设计条件3、委托作出规划设计方案4、
办理
人防审核5、办理消防审核6、审定规划设计方案7、住宅设计方案的专家组审查8...
预售证办理
前置条件是什么
答:
房地产办理预售许可证
所需要具备的条件 1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书和使用土地批准文件,土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算,开发...
新房不动产
证办理流程
答:
五证指《建设用地规划
许可证
》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(
预售
)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。第二步,填写《
房屋
权登记申请表》购房者在确定...
预售许可证
过期后,开发商已经房产变成现房怎么
办理房产证
答:
可以办理。
预售许可证
过期后,可以马上
办理房产证
。
房产证办理流程
是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口...
房地产
前期开发报建
流程
是什么?
答:
1、用地手续,交地、场地平整,委托定桩,项目征地及建设用地预审,用地会审及政府征地批复。2、
办理
建设用地规划许可证,签订国有土地出让合同。3、办理建设工程规划许可证,办理开工许可证,办理招标。4、商品
房预售许可证
,竣工验收,确权。
房地产
开发报建
流程
是什么?
答:
据我国当前法律、法规、规章,
房地产
建设项目的行政
许可程序
一般共分六个阶段:\x0d\x0a\x0d\x0a1)选址定点;\x0d\x0a\x0d\x0a2)规划总图审查及确定规划设计条件;\x0d\x0a\x0d\x0a3)初步设计及施工图审查;\x0d\x0a\x0d\x0a4)规划报建图审查;\x0d\x0a\x0d\x0a5...
房地产
开发企业
预售
商品房应符合哪些条件
答:
房地产
开发企业预售商品房应符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划
许可证
和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已
办理预售
登记,取得商品房
预售许可
证明。律...
注册
房地产
开发公司就办哪些手续?
答:
六、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项:由
房地产
管理部门
办理预售
登记,核发《商品房
预售许可证
》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料: 1、以下证明材料:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证...
现在
房产
局备案大概需要多久时间
答:
商品房买卖合同网上备案登记
程序
:1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和
房屋
管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖...
房地产
分公司如何开发项目
答:
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项:由
房地产
管理部门
办理预售
登记,核发《商品房
预售许可证
》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料:1、以下证明材料:(1)已交付全部土地使用权...
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