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房子买几年可以买卖
按揭的
房子
,如果没拿到,
房产
证可以买卖吗?
几年可以买卖
。
答:
不
可以
,需要拿到房产证才可以。办理流程:(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
房子
贷款买的,什么时候
可以
办理过户,需要
几年
答:
缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据
交易房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的;办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;对贷款的买受...
买房子几年
过户划算?
答:
过户税费具体为
房产
报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖
过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%...
买房子几年能
过户
答:
如果
房产
证满二年及满五年的,各自
可以
免除一种过户税费是已,具体是:税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)+营业税5.5%(房产证大于2年的免)+买方契税1.5%。其它过户税费约数百,税点均按小于144平方米的普通住宅计算。赠与过户:如果这套房产以后不需要再次
买
...
房子
多久
可以买卖
答:
签合同交定金,过户当天付清余款。3、买房前一定要业主提供租户的《放弃优先
购买
权声明》。因为二手房在卖的时候租户有一个优先购买权。什么是优先购买权呢,就是我们国家合同法规定,在合理的租房期限内,租客以同样的价格有权优先购买这个租的
房子
。而比租户更优先的只有
房屋
共有人和近亲属。卖房解抵押...
房子几年可以
过户?房子过户流程?
答:
房子过户流程是什么?
房子几年可以
过户大家都知道,
房屋
的本质有许多种,比如最常见的是商品房,安置房等福利房。一般来说,前者只要拿到
房产
证后即可过户,而福利房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进行过户呢?通常自房地产
交易
中心受理之日起二十日后可领取房地产权证,若需补件,以补齐登记...
刚买一年的
房子
还在按揭中
可以买卖
吗 答案是肯定的
答:
目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回
房产
证,这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,而这种方式对买方来说存在风险,一般不会被接受。3、虽然管理部门规定二手
房交易可以
办理转按揭手续。但在...
回迁房
几年可以买卖
答:
有什么限制一、 回迁房
几年可以买卖
,有什么限制? 其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了
房屋
产权证 书后可进行买卖,但是
购买
未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 不过需要注意的是,作为买家来说,需要要求卖方提供回迁协议及其 身份证 明。当然,...
用自己亲弟弟名字买的
房子
,
几年
后
可
过户给我
答:
建议采用
买卖
过户,即直接转让
房产
给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
拿到
房产
证多久能卖房
视频时间 01:53
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