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房子买几年可以买卖
房子几年可以
过户?房子过户流程
答:
房子过户流程是什么?
房子几年可以
过户?其实只要手续齐全,刚
购买
的新房随时都可以办理过户手续。1、需要
买卖
双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将
房屋
的
出售
价格申报上去,然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的...
赠予的
房产几年
后
能卖
答:
赠予的
房屋
3年后
可以买卖
,但是需要纳税。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。新房赠予不受3年限售影响,拿到产权证即可赠予,赠予房屋不仅不受限购政策影响...
贷款
房子几年可以卖
答:
按揭
房子
多久
能卖
按揭中的房子怎么卖 按揭房子有了
房产
证就能卖,银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是
可以买卖
的,但前提是必须已经取得国家认可的
房屋
权证,因为二手
房交易
是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠...
现在商品房的产权是
多少年
?
答:
您好,商品房是
多少年
产权,指
房屋
建筑产权的归属年限,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
50年产权的
房子能不能买
答:
50年产权房的劣势 1、商住房由于土地性质的问题影响,因此在
交易
时的税费较普通的住宅更高。2、商住房水电性质为商业性质,因此生活费用也较普通的民用水电更高。还有就是50年产权的
房屋
在
购买
时需准备50%首付款,最长贷款年限为10年,且不能使用住房公积金进行贷款。
赠与的
房产
要
几年
后才能
买卖
答:
法律分析:1、新房赠予不受3年限售影响,拿到产权证即可赠予。即,赠予
房屋
不仅不受限购政策影响,同时也不受限售年限的影响;2、赠予之后的
房子
再交易时需要注意,如果房子在赠予之前已经满了三年,则这套房子在赠予之后五个工作日后就
可以交易
出售了。即赠予后的房子再交易是看在这套房子之前是否符合...
房子
住了有30年了还
可以卖
吗
答:
房子
住了有30年了还
可以卖
。根据我国相关法律规定,不能上市
交易
的二手房有:1、未依法取得
房屋
所有权证的房屋。2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房。3、鉴定为危房的房屋;以标准价
购买
,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋。4、在农村集体土地上兴建的房屋。5、已经被列入拆迁...
房子
已有5年但是刚换了不动产证卖房
能交易
吗?
答:
换
房子
的不动产权证只是更新了一个证件,不会影响房子的登记时间,所以
房产能交易
。一、买二手房的手续1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳...
买房子
贷款最少
可以
贷
几年
答:
一、
买房子
贷款最少
可以
贷
几年
按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的。不过一年的贷款期限太短,银行获利较少,客户去申请,银行也不一定会承接。在银行办理房贷,大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。也不建议客户去办理房贷的时候申请的贷款周期过短,如果手里有足够的资金,其实完全可以全款买房,...
今明两年,要尽快买房还是卖房?业内人士对此是如何解答的?
答:
记牢只买一线城市、环一线城市和强二线城市的
房子
。由于一个城市房价要控住或增涨,必须很多人口注入及其产业链不断税款的适用,这一点仅有经济实力极强的一二线城市才
可以
保证;针对中国大多数的三四线城市而言:非刚性需求客户,
能
不买也不买,有好几套房子得话赶紧卖。
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