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房子产权50年和70年有啥区别
房屋产权
为什么有
70年和50年
答:
根据相关规定,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,其中民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
50年产权
的
房子和70年有何不同
1、
房屋
价格不同开发商要修建房屋,首先就需要拿地才行,但是土地的性质不同,开发商在拿地的...
住房的
50年产权和70年有什么区别
?
视频时间 02:03
住宅
产权50年和70年
的
区别
答:
1、土地性质
不同
,在土地性质上,
50年产权
的
房子和70年产权
的房子是不一样的。比如,70年产权的房子主要是用于民用住宅的;而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋
价格不同,由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,因此,开发商拿地成本也不一样。一般来说,70年...
终于弄懂 40、
50
、
70年产权
究竟
有啥区别
答:
二、产权年限如何计算?注意
房屋的产权
年限,是从开发商拿地之日开始算起的,而不是从买房之日开始算产权年限。三、40、50、70年产权的
区别
公寓有40年、
50年和70年产权
之分,如果是购买70年产权的公寓,是可以落户和划分学区的,其与70年产权的住宅无较大的
差别
。不论是买房自住还是买房投资,...
买
房子
为什么有的
产权70年
,有的却只有
50年
!
答:
4、另外,
产权50年和70年
贷款条件也不同,购买非住宅性质的、40年或50
年产权
的
房子
,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。产权40
年和70年有啥区别
产权到期了房子怎么办对于大部分的普通人来说,买房是人生大事。或许集一家之力,才能买上自己满意的房子。...
房子50年产权和70年产权
的
区别
答:
根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期
五十年
,而
房屋的产权
是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论
50年产权和70年产权
,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用...
买
房子产权
40年、
50年
、
70年有什么区别
?
答:
一、是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、
50年和70年
这三种
不同产权
的
房子
,用途是不一样的;二、产权为70年的房子,也就是住宅,...
房屋
使用权
50年和70年有什么区别
答:
房屋
使用权
50年和70年
的主要
区别
有:一、公摊面积 50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设计标准要比70年的普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须设置多处,公摊面积也随着标准的提高而增加。70
年产权
的住宅要求相对少了许多,公摊面积也少。二、落户问题 很...
住宅
房产权50年和70年区别
答:
而且
50年产权房子
不仅贷款方式受限,其贷款年限、贷款利率、贷款额度也没有
70年产权
的高。4、落户政策
不同
:可以说大部分人在城市购房的原因是为了落户,但并不是任何房子都能落户的,譬如说50年产权的房子基本上是不能迁入户口的,所以也就不能落户了。一般只要70年产权的房子才符合落户标准,才能划分...
住房的
50年产权和70年有什么区别
?
答:
三、贷款条件的限制。购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另
50年产权
或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设标准
不同
。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者...
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