00问答网
所有问题
当前搜索:
房子在办理房产证之前能过户吗
新买的
房子可以过户吗
答:
新买的
房子
是
可以过户
给你的,不过过户需要收取一定的费用,费用是根据你房子的大小以及房子使用年限不同收取的费用也不同。1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年
以前
的不需交;第一次过户要交纳1.75%的契税;2、6元/平方米的手续费;3、房屋评估费按评估后总价的5‰收;4、公证费...
房产证
办下来
可以
马上
过户吗
答:
法律分析:可以。
房产证
刚刚过完户,是可以马上再次
办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
二手房全款当天
能过户吗
?
答:
买房不立即过户的风险:1、一方违约风险。在没
过户之前
,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,卖家毁约,或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。2、原购商品房有问题,导致无法
办理房产权证
。在所购
房产
为未取得房产权证的...
房子
刚
过户能
马上再
过户吗
答:
房产证
刚刚过完户,是可以马上再次
办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。一、具体...
房产证
办下来
可以
马上
过户吗
答:
法律分析:可以。
房产证
刚刚过完户,是可以马上再次
办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再
过户
可行吗?
答:
可以先签订
房屋
买卖合同,两年以后再进行
过户
。但这两年的时间存在一定的法律风险:因为仍登记在卖房人名下,所以存在被执行的风险。如果没有
房产证
或房产证还没有办下来,是做不了公证的。关于网签的问题,要了解地方的政策,对于网签后过户时间有没有限制,或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...
房产证
刚办下来
能过户吗
答:
房产证刚过完户,是可以马上再次
办理过户
手续的,但是要缴纳营业税。
房产过户
的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证办理
材料如下:1、盖章的申请表;2、
房屋
买卖合同;3、签订预售...
刚下的
房产证可以过户吗
答:
新办的
房产证
是
能过户
的。房产证过户是指将
房屋
的所有权进行转让,只要房屋产权明晰,没有争议,也没有法律规定的其他禁止转让的情形,当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。一、刚下房产证的
房子过户
费怎么算过户费用如下;(一)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1....
新办的
房产证能过户吗
答:
新办的
房产证能过户
。
房屋过户
的
办理
流程如下:1、提交申请,双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、审查资料,当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内...
看了套二手房,
房产证
没满2年,
可以
先买了等2年去
过户吗
?
答:
房价上涨过多,原业主可能宁可赔违约金也
不办理过户
,业主赔偿你的违约金远不足房价的涨幅,那损失非常大。房价下跌过多,买家也会有想法,宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。3、卖家用
房子
抵押贷款在合同存续期间,如果卖家有经济问题,不排除他会拿着
房屋
的
产权证
去抵押贷款的。如果到了...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜