00问答网
所有问题
当前搜索:
房子已确权未办房产证
无
房产证
的
房子
有哪些风险
答:
新房什么情况拿不到房产证1、开发商已无资质:如果开发商
没有
出售
房屋
或者建造房屋的资质的话,购房者购买到这样的房屋是无法
办理房产证
的,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业
已经
破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大
确权
。楼盘被法院查封。开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没...
...他村建有三十来年了,有
房产证
和土地证,现怎样
房产确权
?
答:
有
房产证
和土地证的话,直接拿着卡到县不动产中心申请不动产就好。只要通过审核,能够正常
办理
不动产证就可以直接
确权
。
有
房产证
,是集体土地证,能过户吗
答:
集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
房贷计算器app哪个好用
答:
当然也有一些银行只需要抵押他项权证,但是其房产证上面会标注贷款未结清,也是不具抵押、交易等行为二、按揭
房办理房产证
流程1、确定该房产有进行产权办理房产证前有先向开下,开发商是否
已经
进行或初始登记,这是房产证办理的前提,一般
房子
在交房后的60天内,开发商就要去房管所登记
确权
,若
没有
及时...
没有房产证
的
房子
可以买吗
答:
2、无
房产证
的
房子
有也许是违章建筑,而违章建筑是不受法令维护的。3、遇到政府请求撤除或强行撤除,政府是能够不进行抵偿的。4、无法处理或长时刻得不到房产证的状况:(1)开发公司现已破产或被撤销天资,无法持续处理楼盘的大
确权
;(2)开发商
没有
获得土地运用证或没有缴齐土地出让金;(3)开发商将...
无
证房
拆迁应该怎样补偿?
答:
在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使
没有房产证
,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有
证房屋
的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要
办理
...
没有房产证
的
房子
拆迁怎么赔偿?
答:
农村的
房屋
起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,如果是城市的
房子
,必须有
房产证
和土地使用证才能得到拆迁补偿。
没有
相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。
买
房子没房产证
,需要注意那些细节?
答:
买
房子没房产证
,需要注意一下细节:第一、明确
没有房产证
的原因,如果是属于农村房或俗称的小产权房等,不可能取得房产证的情况,那建议不要购买,因为如果以后有问题发生,你的权利将得不到法律的保护,如果属于有合法手续的预售房,应在合同中明确,如办不到房产证应承担的责任,第二、是否为合法...
农村原来的
房子
,有
房产证
可以卖吗
答:
农村原来的
房子
有
房产证
可以卖。村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村
房屋
买卖的出售方...
房产证
怎么过户
答:
4、
房屋
若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心
办理
过户手续,带上
房产证
原件,复印件,身份证,复印件, 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口...
棣栭〉
<涓婁竴椤
65
66
67
68
70
71
72
73
74
涓嬩竴椤
灏鹃〉
69
其他人还搜