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房子已确权未办房产证
车库产权交易出现这种情况怎么办
答:
如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。要看当时是如何与开发商进行约定的。一般来讲,在物权法上,车库和小棚可以看做
房屋
的附属物,在房屋买卖时,根据民法上的附属物从属于主物的原则,可以不办理产权证。但是现在北京、上海一些规范的大社区,
已经
就车库单独
办理证书
。
婚姻法规定按揭房离婚如何去名
答:
离婚
房产证
去名不需要交税,只需要交工本费,可是,如果
已经
离异的男女双方
没有
办法先一次性偿还银行的贷款的话,房产证上的名字就不能随意变更。一、婚姻法规定按揭房离婚如何去名?离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户
确权
审批表等...
贷款未还清,现在离婚了怎么把对方从
房产证
除名?
答:
这种情况只能到法院起诉,要求法院判决分割财产,将你们婚姻存续期间的份额计算出来,然后由你将女方的份额支付给女方,然后到房产交易中心去
办理
过户手续,才能够将
房产证
改为你的名字。
我去买二手房,价格倒是低了一些,就是要全款。我担心会有什么问题。应该...
答:
递件资料:包括 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五:交税、过户步骤六:
办房产证
、收楼。领取...
关于自己家里盖
房子
的一些问题
答:
他说自己什么手续都
没有办
,说我们那里郊区建房都是这样的,也就是说以后
房子
建成了之后没有任何证件的,比如
房产证
之类的。请问我们家要建一栋属于自己的合法的房子,需要哪些程序,哪些的手续,哪些证件到手才可以呢,我们建房子用的土地是自家的!希望大家提供帮助 谢谢了 展开 ...
房产
过户的手续需要什么?
答:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心
办理
的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、房产过户手续: 1、
房产证
过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签...
没有房产证
可以分户口吗
答:
一、
没有房产证
也是可以分户口的,因为分户口不是必需要房产证的。1、分户并不是都需要房产证,但户口要分户是需要有独立住址,就可以分户。2、比如:你有一套公租房,兼租房等,这些都 是没有房产证的,房产是悔属国有制的,就可以从原有的户口本上分出来,将户口上在公租、兼租等的住址上...
贷款的
房产证
什么时候可以拿到
答:
也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的,按照合同约定来走。3、房产证到手的时间,通常来说,如果合同
没有
约定,你购买的是期房,应当在
房屋
交付后三个月内
办证
;如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。二、贷款买房
办房产证
流程是什么...
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