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房子有房产证没有土地证怎么办
有房产证怎么办土地证
答:
房子只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那有房产
证怎么办
土地证呢?具体办理步骤如下:1、需提交房屋买卖协议,房照,原土地使用证等相关证件。2、新建
房屋土地
登记...
求教:
只有房产证
,
没有土地证
的
楼房怎么
过户
答:
4、如因项目非法开发而无法
办理房产证
,则购房者所购
房屋有
被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有办理
过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在
土地
使用权期限届满时无法申请继续使用该土地 ...
我的
房子有房产证
,去办落宗工作人员说
没有土地证办
不了,想问问
怎么
答:
需要弄明白为啥
没有土地证
,如果是原房主没
有办理
,或是丢失,需要原房主去办理或是补办之后,再过户给你,没几个钱,如果是住房所属土地是划拨或是集体性质,那就有麻烦,需要缴纳土地评估价格30%左右的土地出让金,转变土地使用性质为国有出让才可办理土地证 ...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
只有房产证没有土地证
是不可以过户的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证,不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房...
房子只有房产证没有土地证
可以吗
答:
房子只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
房子只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权
证办理
下来后在
办理房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
我在农村买了套
房子
,
房产证
过户需要土地证,但是
没有土地证
,
怎么办
?
答:
如果说手续齐全是可以办理土地使用证的!如果说里面的手续不齐全,你只好让
房证
上的人来重新办理相关的手续,当然了,补办手续是很费劲的,不过是可以办下来的!手续下来了,就可以
办理土地证
了!只要你是那个村子的户口,而且自己名下
没有
住房,你就可以买卖
房屋
的!
只有房产证
,
没有土地证
,可以卖
房子
吗?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有
没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《
房屋土地
所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
房子
拆迁
有房产证没有土地证怎么
赔偿
答:
有房产证没有土地证
的
房子
拆迁赔偿如下:1、如果
只有房产
证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含
房屋
所有权价值,还包含...
只有房产证没有土地证
可以过户吗
答:
说明你们那的土地和
房屋
是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的
产权证
上会有房屋的信息,也会
有土地
的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是
房产证
和
土地证
合一的。
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