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房子没办房产证之前可以过户吗
没有
出
房产证
的
房子能
通过中介买卖吗?
答:
不可以 不可以,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权
过户
,所以业主在没有取得
房产证之前
,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,
没有房产证
的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
安置
房可以
买卖吗
能办房产证吗
?
答:
安置
房可以
买卖
过户吗
安置房可以买卖过户吗拆迁安置房是可以进行买卖过户的,但是前提条件是需要先办理房产证才可以受到法律的保护。一般情况下,安置
房办理房产证
的条件是房产住满5年,之后就可以按照正常的流程进行过户。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方
不
去的话需要去公证处作委托。安...
房子
在
还没有拿到房产证
并且在还贷期间能更改户主吗?
答:
房产证
在
未办理
出来
之前
是不能变更户主的,也就是不
能过户
或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才
可以办理过户
手续的。
镇上买的
房子
钱
没有
交清 但
房产证
办下来了这种情况
可以过户
更名吗
答:
房产证
没下来是
不能
进行房产证更名
办理
的,房产证更名办理具体流程如下:房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到
房屋
交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅
过户
,但是...
我买了套二手房是通过中介
过户
买的我只拿到了
房产证
却
没有
土地证中介...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产证
,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看土地
证有没有
办大证,或者本栋楼有没有人办出...
按揭已经还清,房产已备案,但还
没办
出来
房产证
,
能
卖
房子吗
?
答:
没有房本
就卖房是稍微有点麻烦的,好在房款都交清了。有两个方法:1、先卖房再等本下来然后
过户
。和买房人签好合同把房买给他,但是买房人正常情况下只会给你部分房款(百分之多少你们得商量30%啊50%啊)。等房本下来了,过户再交清余款。2、先把房本弄下来再卖。一般来说交房一年之后房本就该下来...
房产证
抵押在银行
可以过户吗
答:
一、
房产证
抵押在银行
可以过户吗
可以。
未
还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该
房屋
的完全产权,双方即可...
想买房,对方
房产证
差3个月到5年怎么办?
答:
请大家在购买这些
没有房产证
的
房子
时一定要谨慎。 首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是
不可以办理过户
的,国家不保护
不过户
的房产交易。
买
房子没有房产证
可靠吗?
答:
3.交易
房屋
是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个
不能
及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一...
可以
先
过户房产证
,再去住房公积金贷款吗?
答:
不可以
,应先办理公积金贷款交房后才能
办理房产过户
手续。申请住房公积金贷款流程一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款...
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