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房屋业主拥有什么权利
业主
个人能够查询小区的规划图吗?
答:
住宅
小区红线外的土地由规划部门规划,只要经过规划,建
什么
东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个
权利
在政府部门。小区内
业主
只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。另外,在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的...
什么
是
房屋的
使用权?
答:
拥有上述房屋所有权的四项权能,所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋,包括出售、出租、抵押、赠予、继承等行为,并且排除他人
的权利
。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许的范围内的一切可以行使的权利。房屋的使用权是指对
房屋拥有的
所有的利用以及有限占用权。通过房屋租赁或者借用实现的是...
家庭成员都是
业主
吗
答:
相关区别:1、
业主
和
房屋
所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人,但一般不称为业主。2、业主是一个集合概念,具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也被称为业主,例如酒店、大厦的所有权人。3、按照共有关系
拥有的
建筑物的所有权人也不称为业主。法律依据:《物业...
电梯房下面
的
架空层
业主有
产权吗?
答:
本文就从现有的法律体系论述
住宅
小区楼房架空层产权应属于
业主
所有。(一)从建设用地使用权和
房屋
所有权关系的相关规定来进行分析1、《物权法》中
的有
关规定第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属...
我要注册公司,会吧家里
的房子
从住房改成经营性用房,对房子性质有影响吗...
答:
就是说,在一般情况下,
住宅业主
对享有所有
权的
住宅可以行使占有、使用、收益和处分
权利
,其中包括将住宅改作商用。《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。...
改变共
有
部分的用途或者利用共有部分
答:
如果
业主
转让建筑物内的
住宅
、经营性用房,其对共有部分享有共有和共同管理
的权利
则也一并转让。二、业主享有建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的义务 1.在权利性质上,土地使用权与建筑所有权是相互独立的物权。土地使用权和
房屋
所有权是两种不同性质的,不能相互替代的,各具价值的物权。土地...
小区
业主
委员会
有哪些权利
答:
物业管理企业向
业主
委员会和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。法律客观:《物业管理条例》第六条
房屋的
所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的...
住宅
区
的
配套设施和公共设施所有权主体的法律责任
答:
6、法律、法规规定的其他义务。
业主的权利
包括: 1.依法享有对自己所
拥有
物业的各项权利; 2.依法合理使用
房屋
本体公用设施(楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和
住宅
区公用设施和公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)的权利; 3.有权按有关规定在允许...
商品房外墙被政府喷了漆
业主有
没
权利
干涉?
答:
你好,商品房外墙被政府喷了漆,作为商品
房业主有权利
干涉。
业主
和房主的意思是一样的吗?
答:
业主
是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内
拥有
一个或者一个以上专有建筑物空间或者
房屋的
所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。2、房主:出租或出借房屋的人,租客对房东的称呼。负责租客的租金账单...
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