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房屋业主拥有什么权利
“
业主
”和“产权人”
有什么
区别?
答:
主要区别在于:1、
业主
和
房屋
所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人,但一般不称为业主。2、业主是一个集合概念,具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也不成为业主,例如酒店、大厦的所有权人。3、按照共有关系
拥有的
建筑物的所有权人也不称为业主。业主可以是自然...
业主有权
不准租客与母亲同住吗?
答:
有部分
业主
对拣选租客有其个人标准,某些不希望租给有小朋友的家庭;有不希望租给独身的;亦有不希望租给聘有外佣的,总之理由千奇百怪不一而足! 故业主是
有权
拣选租客
的
,但大前提是在将物业租出之前拒绝,或在租约上列明属违反租约的行为! 那按匿名 网友的情况,由于业主在将物业出租前并未指明限制长者入住,...
小区
哪些
收入归
业主
所有
答:
比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;(5)因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值;(6)物业管理用房等经营收入等。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条
业主
对建筑物内
的住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共
有
部分享有共有和共同...
...和产权房区别使用
权房
转产权房费用使用
权的房子有
风险吗
答:
3、使用
权房
和产权房区别产权房是指依法
拥有房屋
所有权及土地使用
权的房屋
。业主对房屋享有占有、使用、处分、
的权利
,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋
可以自行出租、出售,也可以继承、赠与。二、使用权房转产权房费用(一)使用权...
社区
有权利
更换物业吗?
答:
第一条 为了规范物业管理活动,维护
业主
和物业服务企业的合法
权益
,改善人民群众
的
生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对
房屋
及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业费是租户交
的
为
什么
不能进
业主
群?
答:
物业费是租户交的,但业主是物业费的缴纳人,因此租户不能进业主群。这主要是因为业主和租户在物业服务合同中有不同
的权利
和义务,
业主拥有
更多
的权益
和责任,如
拥有房屋
所有权、享受物业服务、承担物业费用等。而租户只是房屋的使用者,需要遵守租赁合同中的相关规定,如按时缴纳租金和物业费用等。此外,...
业主
委员会
有什么权利
答:
《物业管理条例》第十一条下列事项由
业主
共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理
权利的
其他...
国家对
房屋
遮阳
的有
关法律法规?
答:
2、在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低,既
有住宅
建筑进行无障碍改造加装电梯除外;3、旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h。参照《中华人民共和国物权法》第八十九条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
公房与产权房
有什么
区别?
答:
2、性质不同 公有
住宅
主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。产权房是依法
拥有房屋
所有权及土地使用
权的房屋
。
业主
对房屋享有占有、使用、处分、收益
的权利
,并产权房且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。3、买卖 产权房 国务...
大家都说
房子的
产权很重要,产权的性质一般都分哪几种呢?
答:
传统经济学侧重于研究收益的配置机制,而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。2.法人产权,即法人财产权,其中包括经营权,是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分
的权利
。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利;3.股权和债权,即在实行法人制度后,由于企业
拥有
对...
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