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房屋买卖相关法律法规
二手
房买卖
纠纷 买家要合同里并没有提出的家具!
答:
房屋买卖
纠纷是十分常见的纠纷之一。那么房屋买卖纠纷如何解决:1、房地产买卖合同无效纠纷 违反
法律
、
法规
的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的,应当各自...
两人
房屋买卖
纠纷如何应诉对方
答:
协商,这是指各方当事人遵循自己所拥有的正当处分权,严格依照
相关法律法规
的规定,以互相理解和尊重各自权益为基础,通过友好协商的方式来解决可能存在的纷争。例如,购房者与房地产开发商在面临矛盾纠纷时,可以积极开展协商工作,共同探讨出一个双方都能够接受的解决方案,然后依据这个方案签订一份关于解决...
购买家用民房需要什么手续,怎样购买才算合法
视频时间 00:41
房屋买卖
合同需要公证吗
答:
房屋买卖
合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家
法律法规
及社会公共...
农村
房屋买卖
合同案例
答:
人民法院应当认定该合同未生效;
法律
、行政
法规
规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此,办理所有权过户登记手续只是房屋所有权发生转移的法定要件,而不是
房屋买卖
合同有效的要件。本案合同双方签订协议时都...
...这类房产属于待售还是自留?有没有
相关
的
法律法规
文件。
答:
自留,房产证应该办下来了。所以如果要买的话,就是二手
房买卖
。二手房买卖中要交的税都是要交的。至于大修基金是要交的。租金收入本身就是属于"其他业务收入"范围的,应该征收"服务业"营业税,租赁净收益计入“收入总额”,征收企业所得税.
相关法律
规定:财政部、国家税务总局 关于企业为个人购买房屋或...
房子购买完产权证没办还能改名字吗
答:
法律主观:因工作人员的疏忽,房产证上登记错名字的事不是没发生过。房产证可以改名字吗,什么情况下不能改?的小编整理了
相关法律
知识,请阅读下面的文章了解。房产证可以改名字吗一般来说,
房屋买卖
的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产...
签了
房屋买卖
合同并收取定金后,房主还能再把房子出租吗?
答:
签了
房屋买卖
合同并收取定金后,房主还是可以把房子出租的。根据
相关法律法规
,只签订买卖合同并没有进行过户,没有过户就代表原房主还是房产所有人。房屋产权人可以自由处置房屋,因此原房主还是可以把房子租出去的。法律分析签了房屋买卖合同并收取定金只代表房主和卖方都有进行交易的意愿,房子归属权并没有...
农村不动产权证能过户到子女名下吗
答:
至今也没有任何一条
法律
或行政
法规
禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村
房屋买卖
做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的
规章
,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。2、通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换...
城镇居民在农村购置宅基地怎么办
答:
根据我国《土地管理法》第八条第二款规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理决定》,强调禁止城镇居民在农村购置宅基地,引起城镇居民购买农村房屋的合同,应该属于违反
法律法规
的,时间短的应该认定无效。由于农村
房屋买卖
必然涉及宅基地买卖,而宅基地...
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