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房屋登记与土地登记的关系
国土证
和房产
证
有什么
区别
答:
商品房是有两个证的,经济适用房是只有产权证的,因为经适
房的土地
是国家免费划拨给使用的,没有缴纳过土地出让金,所有没有土地证,因此经适房的价格才会相对便宜。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定
登记
。动产物权的设立和转让,...
房产土地
不一致不动产
登记
条例或物权法怎么解释啊
答:
1.
土地登记
用途与
房屋登记
用途不一致。 由于我国原先房地产权利登记管理的有关法规和规定是采用对土地使用权和房屋建筑物分别
登记的
方式,国土部门颁发《土地使用证》,房管部门颁发《房屋所有权证》。两种登记所依据的分类系统不一样,导致对同一宗房地产,记载土地使用权用途的《土地使用权证》和记载房屋建筑物用途的《...
房产
证
和土地
证合并了吗?
答:
房产
证
和土地
证合并了,统称为不动产登记证。相关法律 《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行
土地登记
发证制度。依法
登记的
土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《不动产登记暂行条例》第...
房屋
产权是指
土地
证吗
答:
本来,房产权和
房产土地
运用权之间并无法令上当然的隶属
关系
。
房屋的
不动产权证怎么办理1、初始
登记
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上...
房屋
所有权证包括
土地
证吗
答:
您好,
房屋
所有权证不包括土地证。房屋所有权证
和土地
使用证属于两个不同的概念:房屋产权所有证是在拥有土地使用证的前提下,依法
登记的
地上私有产权,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用...
农村
房屋登记和
用地手续区别
答:
农村
房屋登记和
用地手续区别。土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证
与土地
证合并颁发一张证。 房屋所有权证即房产证是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国...
房产
证
和土地
证合并了吗
答:
对于现有的房产证
和土地
证,国土部也作出了解释。“不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的
土地登记
卡和归户卡、
房屋登记
簿等簿册继续有效。”国土部称,不动产机构应当按照“不变...
房产
证
和土地
使用证
答:
交易成功后,如果有新证据表明,房产证上的权利人不是真实的权利人,比如通过欺骗手段获取
登记的
,善意第三人取得的房屋权利依然受法律保护。房屋的真实权利人的损失应通过其他途径解决。三、证明登记已完成 登记机关对不动产物权经审查认为可以登记的,完成
房屋登记
事务后向权利人颁发房产证,足以证明登记...
房产
证,
土地
证
和
不动产权证的区别
答:
2.性质不同。不动产证是
房产
证
和土地
使用权证书的合二为一。3.防辐射标签区别。土地证、房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。4.内容不同。房产证包含
房屋
所有权人、共有情况、房屋坐落、
登记
时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产...
土地
证是谁的名字就是谁的吗
答:
土地证其实
跟房产
证都是一个道理,写的谁的名字就是谁的。现在土地证跟房产证已经两证合一了,所以大家办理的都是不动产权证。只要购买的是大产权的
房子
,那么就可以去当地的房管局进行办理了。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。1、国家依法实行
土地登记
发证制度。依法
登记的
土地所有权
和土地
使用权...
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