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房屋租赁合同未到期房东要终止合同
房子
未到期房东
不
想租
了怎么办
答:
赁合同未到期
不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同,承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后,承租人应当承担损失赔偿责任。
房屋出租
没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能...
房屋租赁合同未到期房东
卖房怎么办
答:
法律分析:一般可以和
房东
协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的
租赁合同
,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行...
合同未到期终止合同
怎么办
答:
未到期合同可以通过协商解除、法定解除来终止。
房屋租赁合同未到期房东要终止合同
,承租人可以要求房东承担相应的违约责任并进行赔偿。但承租人将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的,擅自拆改结构或改变用途的,拖欠租金累计6个月以上的,利用承租房屋进行违法活动的或故意损坏承租房屋的,房东...
租赁合同未到期
,
房东
可以提前解除合同吗
答:
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
合同
目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依
租赁房屋
的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人无正当...
租房
子
合同没到期房东
不租了怎么办
答:
3、至于退租的事,你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用,如果租客已经对该房屋进行装修,可以补偿更多。
房屋租赁合同
违约金的确定(1)违约金由双方协商确定,
没有
数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的...
租赁合同没到期
可以提前解除合同吗
答:
租赁合同没到期想
提前解除合同要满足以下条件:1、承租人在没有过错的情形下,租赁的房屋毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等;2、租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如:
租赁房屋
是危房,随时可能倒塌的;3、出租人就...
租房合同未到期房东
提前解约不租了怎么赔偿
答:
租房合同未到期房东
提前解约不租了,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。【法律...
房东
强行
终止租房合同
答:
法律分析:依法成立的合同受法律保护,
房东
强行
终止租房合同
的,承租人有权要求继续履行或解除合同,并要求房东承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百七十七条 当事人...
房东
提前
终止租房合同
答:
租房合同未到期
,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,...
租房未到期
不租了算违约吗?
答:
在提前退租时
房东
不得无故扣押
房租
,应将剩余房租如数无息退还给租客。
出租
人的违约责任:1、未按
合同
约定将
房屋
及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担赔偿责任;2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者未按合同约定对房屋进行维修养护,危及...
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