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房屋租赁合同违约责任
签了
租房合同
不租了,有
违约责任
吗
答:
签了
租房合同
不租了有
违约责任
。签订
房屋租赁合同
后不想
租赁房屋
的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
租房合同
只有乙方
违约责任
答:
法律分析:
房屋租赁合同
乙方
违约责任
:(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金;(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失;(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。法律依据:《中华...
房屋租赁违约责任
有哪些
答:
房屋租赁违约责任
主要包括出租人的违约责任和承租人的违约责任具体如下:1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合
合同
要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的...
房屋租赁合同
能
违约
吗
答:
法律分析:签订了
房屋租赁合同
之后是可以违约的,违约之后就需要承担
违约责任
,如果是符合解除合同的情形就不用承担违约责任了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八...
租赁合同违约责任
有哪几种情形
答:
租赁合同违约责任
情形如下:1、出租人的违约责任:(1)未按约定将
房屋
及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给...
房屋租赁合同
未到期提前解约的
违约责任
答:
法律分析:提前解除
租赁合同
要承担
违约责任
,合同中如果约定了责任的处理,按照约定来,约定违反了法律的除外。没有约定双方可以进行协商,协商不成可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确...
房屋租赁合同
甲方
责任
有哪些
答:
房屋租赁合同
甲方
违约责任
有哪些? 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或...
租房合同
只有乙方
违约责任
合法生效吗?
答:
二、是否能单方解除
租房合同房屋租赁合同
在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的
违约责任
。在以下情况下,房东有权单方解除合同:...
房东
违约
不租了赔偿多少
答:
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、
租房合同违约
金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约...
租房
协议中,房东
违约责任
的条款怎么写?
答:
2.
房屋租赁合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。同时,《合同法》第二百二十四条:...
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