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房屋租赁合同违约责任
租房合同
没到期房东
违约
一般怎么办
答:
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
租房合同违约
金...
房屋租赁合同
房东违约怎么办?租户
违约责任
处理原则是什么?
答:
租赁房屋
在房地产市场上比较多见现在很多的朋友们,为了自己生活的更加舒适方面会选择租赁房屋,如果要租赁房屋的话,一般是需要和房东签订合同的,但是签订合同后双方也可能会出现违约的现象,那么
房屋租赁合同
房东违约怎么办?租户
违约责任
处理原则是什么?我们来了解一下细节问题吧。房屋租赁合同房东违约怎么...
房屋租赁合同违约
金赔偿几个月的,赔偿多少
答:
因此
房屋租赁合同
中存在
违约
行为,赔偿多少违约金,具体要看合同约定。此外,根据《中华人民共和国民法典 》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
租房
,房子漏水,不租了属于
违约
吗?法律
合同
问题
答:
要看
租房合同
签订时的具体情况。如果房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房,但可要求房东进行修缮。如果租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客可以随时退租并要求房东承担
违约责任
。法律分析
房屋租赁合同
履行期间,房东违约,租户可以要求...
房屋租赁合同违约
怎样赔偿
答:
房屋租赁合同
中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的
违约责任
条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式...
转租
合同
已经签了房东想
违约
怎么办
答:
5、甲方因
房屋
权属瑕疵或非法出租房屋而导致本
合同
无效时,甲方应赔偿乙方损失。二、《民法典》关于
租赁违约
法律法规 第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第五百七十七条【
违约责任
】当事人一方不履行合...
不按
合同
交租金怎么处理
答:
法律分析:根据法律规定,出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租,是出租人的基本权利,是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为,不受法律的保护。承租人不按约定支付租金的,会构成
合同违约
,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除
房屋租赁合同
,要求承租人承担
违约责任
。法律依据...
租地
合同
未到期,承租方不让租了怎么办
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
房屋租赁合同
没到期的,承租人不租了,是属于
合同违约
的情形,而出租人有权拒绝转租的,出现这种情形,承租人要承担违约的
责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
...要付
违约
金吗?
合同
上没写违约金,走了,要不要付法律
责任
答:
虽然在
合同
中没有约定违约金,但是约定了租期为三年。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约的。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和
违约责任
,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。如果合同中规定了
租赁
期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,...
合同
内房东
违约
不租了?房东违约怎么赔偿标准?
答:
2、
租房
提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回
房屋
,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据
合同
法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。在实际租房...
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