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房屋证能过户吗怎么办理
卖
房子怎么办理过户
手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请
办理房屋
产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
要去哪里
办理房屋
所有权
证过户
答:
要到房管局
办理
。
过户
流程 如下: (1)购买人与卖房者填写相关 买卖合同 。 (2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。 (3)凭双方 身份证 原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 (4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。 《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产...
私有
房产证能过户吗
?
答:
国有土地上的
房屋
,有土地使用权证和房屋所有权证,当事人可以向登记机关申请过户;集体土地上的房屋,即使有集体土地使用权证和房屋所有权证,如果“卖给”非本集体经济组织成员,
不能过户
(本集体经济组织成员之间相互转让,
可以过户
),该买卖合同无效。私产房买卖过户的手续1、
办理
私产
房过户
手续之前,...
房屋
买卖
怎么办理过户
答:
1、个人自己的房子买卖交易,应该去当地政府房管局
办理房产证过户
手续。买卖双方(如果卖方已婚,夫妻双方必须到达)凭买卖协议向房地产交易管理部门申请房屋产权转让,双方身份证(出卖人夫妻双方均需办理户口)及房屋所有权证原件;并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要(实际需要,因为房地产交易管理部门...
办理房屋过户
手续需要哪些证明材料
答:
2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司
办理过户
。需要带
房产证
原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
房子过户
有注意 1、首先要注意房间程序是否齐全,房产证是房主...
房屋
产权
证如何办理过户
?
答:
3、之后双方签订购房合同,带上买卖双方的身份证(可能需要买卖双方夫妻的身份证、结婚证)、户口本、购房合同、房本、及契税等缴纳发票到房管局
办理过户
。一般购买二手房的手续和所需要缴纳的税费,你还需要到当地税务和房管部门问一下,各地有的不同:1. 契税:房价0.75-1.5% 普通
住宅
;3% 非...
办理房产证
的房子
能过户吗
答:
在
办理房产过户
手续时,全部共有人
能否
都到场,如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。(3)购房者要对即将进行交易的房产基本情况有必要的了解。这主要包括
房屋
的实际面积和结构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋...
房产过户
手续
怎么办理
,要
如何办理房屋过户
手续?
答:
房屋过户
手续(一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(二)房地产共有人同意转移的意见书;(三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。(一)房地产转移登记...
房屋
所有权
证可以过户吗
答:
可以
。手续是:签买卖合同、递件、交税、完税
过户
、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套...
房产证
和土地使用
证怎么过户
,都需要什么手续?
答:
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。二、房产...
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