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房屋集体产权能不能买
集体
土地证的
房子可以买
吗
答:
根据《中华人民共和国 土地管理法 》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
集体产权房 屋
修建在集体土地上,
不能
办理
房屋
土地使用证 ,不属于私产,不能上市交易。 如果购房者在取得房屋后不能取得 房屋所...
买二手房,
房产
证是
集体
的,请问
可以买
吗?有风险吗?
答:
集体房产
证的
房子可以买
,没有太大的风险。
集体产权
证的房子对个人来说没有独立的产权,也
不能
使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
购买集体
土地上的
房屋
的法律规定
答:
农村房屋买卖应注意的问题
购买
农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下问题:1、房屋买卖应经
集体
即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、
房产
证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在...
单位
集体
建的
房子可以买
吗?
答:
集体产权
的
房子能买
吗,
可以买
,但不建议买,这类
房屋
存在一定的风险性。根据相关规定,这类房屋的产权不属于个人,因此购买这类房屋,是不受法律保护的,无法进行产权的办理。也就是购房者只能居住,没有房屋的所有权,
不能
上市交易。而且一旦出现问题,购房者很容易吃亏,造成自身利益受损。由于集体产权...
如何放心买
集体产权
房,
集体房可以
分割产权吗
答:
可以进行交易,但具有较大的法律风险。2、看
集体产权
房有没有抵押、有没有产权纠纷,
能不能
把集体产权分割,分割情况是否能够达到你的要求,要求房东写书面材料。3、产权登记是买卖双发售房过程中的过渡桥梁,如果不办理产权登记,那
房产
转移在法律上就没有效力,以后发生产权纠纷,将对买受人产生不利,...
请问一下
集体产权房可以买
吗?
答:
1、
集体房屋产权
一般来说不像房地产开发商销售的
房子
那样配有独立的
房产
证,一般而言,2、它
不能
办理房屋土地使用证,这类房屋的修剪不是由房产局登记的,而是由区政府直接批的。3、同时,集体房屋是由集体组织享有产权的房屋,通常是
不可以
买卖的,只能在本集体经济组织内部流转。4、
买集体
房需要注意...
集体房产
证的
房子
敢买吗?有没有风险?
答:
2、
购买集体产权
的
房子
风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是违法行为,一旦产生纠纷,法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于集体产权外售是违法行为,出卖人有权要回房子。3、
不能
享有房屋的产权,这类房屋,不能享有
房屋产权
...
买
集体产权
的
房子
好处跟坏处是什么?
答:
2、坏处:因为这样的
房子
建立在集体土地上,所以
不能够
使用
房屋
的土地使用证,同时也不属于私产的类型,所以无法实现上市交易的交易。在此同时,这样的房子属于农村
集体房产
证,也就是乡产权,此外,由于
集体产权
证的房子没有独立的产权,所以不能使用它去办理和产权有关联的事情,比如贷款、抵押等等。买...
房屋集体产权
是什么意思
答:
房屋集体产权
是什么意思
集体房屋
产权指修建在集体土地上,
不能
办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私有财产,不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记,而是由区政府直接审批,居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权,存在的风险也比较大。
购买
集体产权的房子风险有哪些 1、行为违法,不...
土地证是
集体
的,但有
产权
证,这种
房子能买
吗?能过户吗?
答:
2、因此,
集体房房产
证能过户吗?
集体房不能
直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小
产权
只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、
买集体
的
房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体...
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