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房屋集体产权能不能买
不小心买了
集体
土地证的房怎么办?
答:
1、不小心买了集体土地证的房也不用过于担心,因为
集体房产
证的
房子可以买
,没有太大的风险。2、
集体产权
证的房子对个人来说没有独立的产权,也
不能
使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
集体房产
证的
房子能买
吗
答:
第三、遇上了拆迁。集体(村镇组织)应该有统一的大土地证.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。如果是这样你
可以
放心,同时又没有其他争议的话,国土部门应该会给你补办土地证的。以上就是集体房产证买卖的时候应该注意的事项,很多人在
购买集体房产
证
房子
后都会想到公证,也在...
土地证是
集体
的,但有
产权
证,这种
房子能买
吗?能过户吗?
答:
一般来说,我们不建议
购买集体
土地上的
房屋
(即使有
房产
证)。首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方
不能
抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫
产权
不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有待提高...
村里
集体产权房能买
吗
答:
村里的集体产权房,很多人都想要购买,但集体产权房跟普通的产权房在本质上是不一样的,那村里
集体产权房能买
吗?我们根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。想要过户到购房者个人名下...
集体产权
的公寓
能买
吗?有什么风险?
答:
购买集体产权
的
房子
风险有:1、行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是违法行为,一旦产生纠纷,法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于集体产权外售是违法行为,出卖人有权要回房子。2、
不能
享有房屋的产权,这类房屋,不能享有
房屋产权
...
公寓
集体产权能买
吗
答:
公寓
集体产权能买
,但是最好不要买,因为风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到
房屋
土地使用证,不属私产,
不能
上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权。购买集体产权的
房子
风险有哪些1、行为违法,不受法律保护:集体产权房屋对外出售本身就是一种违法...
土地证是
集体
的,但有
产权
证,这种
房子能买
吗?能过户吗?
答:
一般来说,我们不建议
购买集体
土地上的
房屋
(即使有
房产
证)。首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方
不能
抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫
产权
不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有待提高...
二手房只有
集体房产
证,
可以买
吗?有什么风险?
答:
如果是外集体或单位的人,只能签订协议并
不能
完成过户手续,建议不要
购买
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
集体产权房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不...
村里
集体产权房能买
吗
答:
村里
集体产权房能买
吗村里的集体产权房,很多人都想要购买,但集体产权房跟普通的产权房在本质上是不一样的,那村里集体产权房能买吗?我们根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。想要...
集体
土地使用证
产权房屋能
买卖吗
答:
一般来说“小产权房”是在
集体
土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种
房子的产权
证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小
产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房...
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