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房屋集体产权能不能买
买村里
集体房产
证的
房子
有保障吗?
答:
买这样的
房子
对个人来说,你没有独立的产权,你也
不能
使用
集体
的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).但
房产
仍
可以
买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样.这种
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,...
农村房,无
房产
证,属于
集体产权能买
吗?
答:
不能
,即使买了也是无效的,不受法律保护。
有
集体
土地使用证和
房产
证的
房子能买
吗
答:
由于没有土地出让金和开发商的利润攫取,因此,“小
产权房
”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民
集体
所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也
不能
办理土地使用证、...
有
集体
土地使用证,没有
房产
证的
房子能买
吗?
答:
二、乡镇政府发证的所谓小
产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小
产权房不能
买卖的,但是对于拥有小
产权房集体
土地的本村户口的居民来讲是
可以
相互转让的,对于外村的...
公寓
房集体
房产证什么意思
答:
3.拥有独立房产证
房子
是可以交易过户的,集体证的房子是集体的
不能
交易过户。4.
集体房产
证是临时的证明,是个模糊概念,甚至缺乏法律依据。只有拥有个人房产证,才能证明房 公寓
集体产权能买
吗 ?集体房产证的房子最好不要购买。风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到
房屋
土地使用证,不属私产...
集体产权
房买卖合同是否合法
答:
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
集体产权
房买卖的注意事项1、集体土地上建造的
房屋
转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民,想买就必须把户口...
土地属于
集体
土地,但是有单独的
房产
证,而且能贷款,这种
房子可以买
吗
答:
二、对小
产权房能否
买卖的规定 《
集体
所有建设用地使用权流转管理办法》规定,农村集体建设用地是在所有权不变的前提下,
可以
通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设,但是
不能
进行商品房开发建设。所以城镇居民
购买
小产权房的合同是无效的,购买的小产权房无法上市流通,不受法律保护。...
小
产权房子能买
吗受法律保护吗
答:
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果该小产权房所在的
集体
土地归属的行政村居民之间是
可以
相互转让的,如果是外村户口的居民是
不能购买
这样的小产权房的。三、买小
产权房能
贷款买吗?你好,小产权房能买吗的...
集体产权
合法吗?
答:
2、
购买集体产权
的
房子
风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是违法行为,一旦产生纠纷,法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于集体产权外售是违法行为,出卖人有权要回房子。3、
不能
享有房屋的产权,这类房屋,不能享有
房屋产权
...
集体产权
和个人产权的区别
答:
2、性质区别:个人独立房产证是单户发证,
可以
是公房,也可以是私房。
集体房产
证是整栋发证,是
集体产权
。3、交易限制区别:独立房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人只有使用权,
不能
上市交易。
房屋产权
的取得形式1、购买取得:购买是人们取得产权的一种主要形式。在
购买房屋
时应...
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