00问答网
所有问题
当前搜索:
房龄和房产证的日期一样吗
房子的年龄是以产权证为准还是实际建筑年代为准?
答:
房子的年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地
的时间
开始计算,比如开发商2010年购买的这块住宅用地,2015年建成交付使用,那么业主拿到房子的时候,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
二手
房的房龄
是按照
房产证日期
来算吗
答:
你好,如果
房产证的
填发
日期
满5年的话就以房本这个
时间
来算 如果房产证不满5年,那么就要看契税票满不满5年了,契税票上有两个日期,以填发日期为准 补充:不知道你是哪里的房子,本人在北京,目前北京的个税政策已变,不是以满不满5年为依据了,而是要看所交易房产是否为卖房(家庭为单位)唯一...
房龄日期
是从什么
时间
开始算的
答:
2、查看
房产证
房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。第一次出售的二手房,房龄通常比房产证登记
时间
要长两年左右。如果房子已经被转手多次,则可以查看房屋建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断
房龄的
有效参考。3、问询小区其他业主或物业 如果...
如何从
房产证
上看房屋产权年限
答:
无论是单位建的房子还是商品房,都会在当地相应的产权部门登记。查询底案需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询才可以。
房产证的
办理时间大致能推断出
房龄
。卖房的二手房可通过下面这个方法推算,如果是商品房,可由产权办理时间往前推一两年
的时间
,如果是公房则时间更...
房龄
是
房产证
登记的年龄吗?
答:
是
房地产
商拿地备案时,
时间
开始计算。
房屋的
房龄
应该从何时开始计算?
答:
房龄
,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄
一样
,房龄说的就是房子的年龄。买房必须考虑房龄。我们买房比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热...
二手
房的房龄
怎么算
答:
接下来,和小编一起去了解下吧!二手
房的房龄
怎么算所谓房龄通常是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,二手
房房龄的
计算方式也是这样的,二手房的房龄计算就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了,在二手房交易的时候,购房者可以在
房产证
上看到
日期
,这个日期是指过了户,并办理完房产证...
房子竣工
时间和房龄
答:
3、开发商拿到这块土地的时间
与房产证
上的时间是不
一样
的,尤其是二手房,二手
房的
房产证上的时间是交易后过户办理完
房产证的时间
,这个时间要远比开发商拿到地的时间晚很多。4、新房的房产证上的时间一般比开发商拿到地的时间要晚两年,所以也可以从房产证上推算出
房龄
,而二手房则无法从房产证上推算...
不动产权证怎么看
房龄
答:
怎么辨别真实
房龄
?
1
、到房产管理部门查询底档。无论是单位建的房子还是商品房,都会在当地相应的产权部门登记。查询底案需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询才可以。2、看房产证。
房产证的
办理
时间
大致能推断出房龄。首次卖房的二手房可通过下面这个方法推算,如果是...
房龄
是按土地证时间还是
房产证时间
计算?
答:
土地
时间
房龄
:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权,但,土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证上没写年限有影响吗
房龄是从什么时候开始算
房产老证是看房产证吗
房产实际持有年数如何计算
房产证年限可以改吗
不动产权证怎么看房龄
房产从什么时候开始算房龄
二手房房龄是从什么时候算起
买房房龄从啥时候算