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承包合同转让需不需要承租方同意
农村土地
承包
权
转让
合法吗
答:
在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取
承租人
缴纳的地租外,还履行自己与集体的
承包合同
。需要注意,未经村民集体
同意
签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式...
土地
承包
经营权流转的时候
需要
签定
合同
吗?合同里要写些什么呢?_百度知 ...
答:
土地
承包
经营权流转
合同
是必须签订的。农村土地承包经营权流转合同(格式)甲方(出让方): 地址 乙方(受让方): 地址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就土地经营权
转让
事宜达成一致意见,并订立以下条款。一、流转地块:...
个人承包土地时,没经过村委会的,
承包合同
生效吗?
答:
一、是指
承包人
保留承包权,转包经营权,这种流转方式只需依法签定转包合同即可,
不需要
到村委登记。 二、是土地承包人将土地承包权和土地经营权一起转让,这种流转方式除了应签定
转让合同
外还可以到村委会备案登记,即使不备案登记,只要转让合同签定的依据合法也是生效的,村委会备案登记一是便于土地管理,二是相当于一个证...
土地
承包
权
转让
未经发包
方同意
签订的
合同
答:
”如何正确理解“法定理由”是处理此类纠纷的关键。根据《农村土地
承包
法》第33条和第41条的规定,发包
方不同意
土地承包经营权转让的法定理由一般应包括:
转让方不
具有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的;
转让合同不
符合平等、自愿、有偿原则的;受让方改变了承包土地的农业用途的;受让方没有农业经营能力的...
土地流转
需要
什么手续?
答:
第三十七条 土地
承包
经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包
方同意
;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等...
流转邻村村民
承包
土地必须要获得发包方村委会的
同意
吗?土地法34条我看...
答:
出租是指
承包方
将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地
承包合同
规定的权利和义务。
承租方
按出租时约定的条件对承包方负责。根据以上规定,如果属于
转让
,在未经发包
方同意
,流转合同无效;如果属于转包或出租,则合同有效。虽然《...
转让
一间门面,是和房东签
合同
还是和现
承租人
签合同?
答:
如果不能和原房东直接接触,则需要二房东出示原租赁
协议
,看关於转租的条款是如何约定的,如二房东无转租权那你最好还是不要租了。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
承租人
经出租
人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效,第三...
草场
承包合同
答:
5.10经政府批准,乙方有权在草场进行开发建设,甲方不得以本
合同
对乙方进行干涉。 第六条、乙方不得擅自转让草场,转让草场应经甲方及发包
人同意
。
同意转让
的,双方对草场财产进行清算后,三方共同办理草场移交手续。 第七条、乙方
承租
草场期间,因草场经营产生的税、费,均由乙方承担。甲方为乙方经营办理事务产生的费用,按...
集体土地转租包
需要
全体村民
同意
吗?
答:
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地
承包
经营制度。第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、
转让
。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记...
租来的土地再次
转让
合法吗
答:
因此,承租人将租赁来的土地再次转让是不合法的。如果
承租人需要
将土地转让给他人,需要经过以下程序:1、与出租人协商,获得出租人的
同意
;2、向土地管理部门申请土地转让手续,获得土地管理部门的批准;3、缴纳土地出让金和相关税费;4、签订土地
转让合同
,办理土地产权过户手续。租来的土地再次转让合法的...
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