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承包合同转让需不需要承租方同意
店铺
转让合同需要
房东
同意
吗
答:
店铺
转让合同
一般都需要房东的同意。通常情况下,承租人经过出租人的同意后,可以把租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,但是如果第三人对租赁物造成损失的,那么
承租人需要
赔偿出租人的损失。承租人未经出租
人同意
转租的,出租人可以解除合同。【法律依据】《中华人民...
土地
承包
经营权
转让
的法律规定
答:
土地
承包
经营权的
转让需要
满足一定的条件。首先,
转让方
必须拥有合法的土地承包经营权,并且该权利未被依法限制或禁止转让。其次,转让必须经过发包
方同意
,并符合土地用途管制等法律要求。此外,
转让合同
应当符合法律法规的规定,明确双方的权利和义务。三、土地承包经营权转让的程序 土地承包经营权的转让需要...
乙方可以
转让
经营权,未经甲方
同意
不得出租房屋,是什么意思?
答:
转让
经营权是指,将营养执照
承包
出去,让别人以乙方的名义经营,那是乙方的权利。但房子是房东的,有权决定是否
同意
乙方转租。如果乙方没经过房主同意,擅自转租的,房主可以解除和乙方的租赁
合同
。因此,乙方可以和第三人签订《承包经营合同》让第三人以乙方营业执照的名义展开经营,这样就不违反合同法了。
门市
转让合同
必须要房东签字吗?
答:
(3) 在租赁期内,未经租售方书面认可或
同意
,擅自转租或
转让承租
房屋的。2、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)租售方、租方双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本
合同不
能继续履行的。(3)在租赁期间,租售方...
土地转包,
转让
,转租 有什么区别?
答:
对于转包行为,需要双方签订书面
合同
,并经发包方备案;对于
转让
行为,需经双方签定书面合同,并经发包
方同意
。出租是农户将土地
承包
经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同,出租人对土地经营权的产权不变。
承租人
通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金。
店铺
转让需要
房东
同意
吗
答:
签订
合同
的时候要三方都同时在场并签字证明。综上所述,在
转让
店铺之前,需要认真阅读租赁合同,了解相关规定,再与房东进行沟通协商,确保转让过程合法、合规。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人
经出租
人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
土地租赁和
承包合同
能否办理
转让
手续
视频时间 00:44
我(乙方)租用了农村(甲方)一块土地,在
合同
期限内我可以将这块土地再转...
答:
可以,但必须经过出租人和村民会议三分之二以上成员同意,并报乡(镇)人民政府批准。根据《中华人民共和国
合同
法》第二百二十四条:
承租人
经出租
人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
农村土地转包或
转让
由村集体出面,
需不需要
各原
承包
户
同意
签字?
答:
承包方转让承包
土地,发包
方同意转让
的,应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理有关变更手续;发包
方不同意转让
的,应当于七日内向承包方书面说明理由。第二十六条 乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转
合同
,并指导签订。
土地
承包
和土地
转让
的区别
答:
采取转让方式流转的,应当经发包
方同意
。”可见,土地
承包
经营权可以作为特殊民事权利进行处分,但承包人的流转土地承包经营权的行为需符合一定的条件。对于农村承包土地
转让合同
,需要双方签订书面合同,并经发包方备案;对于转让行为,需经双方签定书面合同,并经发包方同意。法律客观:农村土地承包经营权流转...
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