00问答网
所有问题
当前搜索:
承租人和出租人的权利义务
出租
方和
承租方
是什么意思
答:
在租赁合同中,承担交付
义务
的是出租方,承担按照约定的方法使用租赁物或给付一定金钱的为
承租方
。一般来讲,出租方就是出租物品的人,承租方就是支付租金取得租赁物的人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是
出租人
将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零...
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业
权利
...
答:
不一样。
承租人
具有部分业主
权利
。房东系
出租人
系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮
义务
。房屋租赁户系承租人,承租人在房屋租赁期间享受的是使用权,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用...
租赁期限届满房屋
承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
答:
如果承租人得到通知后15日内未明确表示购买的,就视为其放弃优先购买权,
出租人
可以对他人进行出售。如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,则构成对承租人优先购买权的侵害,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。三、房屋
承租人的义务与
责任1、合理使用租赁物的义务。
出租人和承租人的
区别
答:
出租人和承租人的
区别出租人指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。承租人是租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人需要按约定数额和期限向出租人支付租金;并且保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产。具体租赁房屋注意事项有哪些1、注意...
房东不履行维修
义务
算违约吗
答:
房东不履行维修义务算违约。租赁合同对双方
权利义务
的约定十分明确,具体如下:1、
出租人
即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途,若租赁物品质降低而危机
承租人
使用收益或者其他权利时,则应维护修缮,恢复原状;2、承租人有义务按照约定的方法使用租赁物,在正常使用造成的损耗,不承担赔偿责任;3、...
出租
方和
承租方
是什么关系
答:
承租人是承租人,在租赁合同中享有租赁物的使用权,并按合同约定向对方支付租金。出租人就是出租人。在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用和收益的人是出租人。
出租人和承租人
之间是租赁合同关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第708条 出租人应当按照约定向承租人交付租赁物,并在租赁期限内保持...
承租人
是两个人,谁负法律责任
答:
是指租赁合同中使用租赁财产并按-约向对方支付租金的当事人。其主要合同
义务
为:(1)按-约定数额和期限向
出租人
支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按-约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要
权利
是按-约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,
承租人
...
次
承租人与出租人的
关系
答:
在转租法律关系中,存在两个合同,即出租人与承租人之间的租赁合同和
承租人与
次承租人之间的转租合同。在这两个合同中,存在两对权利义务关系,即出租人与承租人之间的权利义务关系和承租人与次承租
人的权利义务
关系。基于合同相对性原理,出租人与次承租人并不发生直接的法律关系,虽然转租得到了
出租人
...
租房的法律常识?
答:
租房的法律常识俗话说:找一个好住处比找工作还难。如果遇到黑中介、黑房东就更糟心了。下面一起来看看一些关于租房的法律常识。一、租房合同中应该写明哪些内容?签合同是租房过程中最重要的一项,合同中规定了
承租人和出租人的权利义务
、需要遵循的准则、纠纷的解决方式都需在合同中寻找依据。《合同法...
房东是
承租人
还是
出租人
答:
出租人
是房东的意思,只是房东是口语化的称呼,而出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付
承租人
使用、收益的
义务
,也有按照租赁合同的约定收取租金
的权利
。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。【【法律依据】】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜