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承租人对房屋享有什么权利
07年买
的
二手房现在过户有
什么
手续要多少钱?
答:
(五)他项
权利
设置审查。应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有,要审查有无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖
的
证明。(六)优先购买权审查。1、共有二手房买卖时,在同等条件下,二手房共有人享有优先购买权。 已经出租的二手房买卖时,在同等条件下,二手房
承租人享有
优先购买权。2、...
租房影响以后卖房吗?
视频时间 01:29
房屋
土地70年使用权
什么
意思
视频时间 01:59
租房合同怎么写对房东有利
答:
一、
房屋
出租时有
哪些
注意要点:1、要核实
承租人
房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况,最好到公安机关查询租房者信息。2、多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期查看房屋的基本情况...
土地证跟土地使用证有
什么
区别?
答:
最近一则新闻,云南省玉溪一公安局经侦大队破获一起集资诈骗案,一对夫妇以一酒店经营权及伪造
的
土地证等重复抵押和支付高额利息为诱饵,涉案资金高达600多万元。文中涉及“土地证”是
什么
?它的主要作用是什么? 什么是土地证 土地证是土地所有者或者土地使用者
享有
土地所有权或者使用权的法律依据。 土地证的种类 根据...
房子
租给别人注册公司的危害
答:
第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
房子
主人出示
哪些
证件才能办理居住权?
答:
专门加了“平等”二字,就是强调要平等对待,一体保护。物权编草案将更有力地保护我们
的权利
。居住权的设定主要可通过以下几种方式:第一、依合同而取得居住权。如
承租人
依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的
房屋享有
居住权。第三、依遗嘱...
租户和业主享受同等物业
权利
吗
答:
(5)在租赁期限内,出租人转让出租
房屋的
,
承租人
有优先购买权,出租人应提前三个月通知承租人。(6)租赁期满,出租人拟继续出租房屋的,在同等条件下,承租人有优先
承租权
。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有...
丁某将其所有
的房屋
出租给方某,方某将该房屋转租给唐某.下列
哪些
表述是...
答:
这里
房屋的
转租转让的是使用权,不适用善意取得。就算是房屋的转卖,善意取得的条件也要求转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。所以你理解的方向不对。其实B选项不是想从善意取得考你,而是想考你关于房屋转租的规定。好好复习哦,祝成功!
房屋
出租与房屋求租有
什么
区别?
答:
1、在房屋租赁合同的身份不同:房屋出租是租房合同里的出租人,把闲置不用
的房产
进行对外出租获取房租收益;房屋求租是租房合同里
的承租人
,通过付出合同里约定的租金、押金等,租下房东
的房屋
来使用。2、双方的责任不同:房屋出租人的责任是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而
房屋承租人
有合理...
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