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承租人有权看二房东的合同吗
二房东的合同
法律认可吗
答:
二房东的合同
即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。相关法律规定:《民法典》第七百一十六条
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。第七百...
和
二房东
签订的房屋租赁
合同
有法律效力吗?
视频时间 01:20
二房东合同
有法律效力吗
答:
法律分析:和
二房东
签订
的合同
一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有
承租人具有
合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人,经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合...
二房东
租赁
合同
有效吗
答:
跟
二房东
签订
的合同
,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租
人有权
解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
二房东
违约房东
有权
收回房子吗
答:
法律依据《民法典》第七百一十七条
承租人
经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。不直接判断
合同
本身效力,如果大房东要求收回房屋,在承认合同有效的基础上,可以推导出超过
二房东
签订超期租赁合同,二房东对于租客存在违约,租客可以...
二房东
违法吗,二房东是个人吗
答:
那么
二房东
是属于违法
的吗
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。
承租人
在租赁期限内,征得出租人...
二房东
违法吗,哪些房子不能租
答:
那么
二房东
是属于违法
的吗
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。
承租人
在租赁期限内,征得出租人...
二房东
违法吗,哪些房子不能租?
答:
那么
二房东
是属于违法
的吗
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。
承租人
在租赁期限内,征得出租人...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对
二房东
答:
租户核对不动产权证时发现出租人是二房东而非业主的,一定要
查看
业主与
二房东的
《基础
合同
》是否对转租行为作出明确约定。 03提前问清楚物业规定。有的商铺,明确规定某些行业或某些行为是不能做的。例如在一些地铁内、住宅小区底部的商户,规定不能做明火餐饮等。因此在租房前,
承租方
可以问房东自己所经营的行业是否受到...
租了个厂房,
二房东
欠房租,大房东
有权
扣押我的东西吗
答:
1、出租人与第一
承租人
(
二房东
)之间的门面房租赁
合同
关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2、转租人(你方)与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同...
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