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承租人有权看二房东的合同吗
从
二房东
手中租房如何保障权益?
答:
租房者应验明该“
二房东
”在其租赁期间是否
有权利
将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。根据《中华人民共和国合同法》:第二百一十二条 定义 租赁合同是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金
的合同
。第二百一十三条 合同的主要条款 租赁合同的...
二房东
是合法
的吗
答:
二房东
转租房屋分为合法转租和非法转租,如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。反之,则不合法。
承租人
转租须经房主同意,二房东和承租人签订
的合同
可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议...
二房东
违法吗,有什么规定?
答:
那么
二房东
是属于违法
的吗
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。
承租人
在租赁期限内,征得出租人...
二房东
转租需要承担哪些责任,违法转租有什么法律后果?
答:
北京大成律师事务所邵鑫律师解答:
二房东
转租需要承担的责任如下:1、未经出租人同意擅自转租的,出租人依法享有解除权;2、未经出租人同意擅自转租,转租
合同
效力待定;3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
大房东和
二房东
有纠纷但
合同
没解除前,大房东是否
有权
将我们赶走
答:
2、大房东不知转租,租客与
二房东
签订的租房
合同
无效,大房东可以要求租客搬离,租客承担损失,可以起诉二房东诈骗。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
我如果租的
二房东的
店铺,但他没有转租权,这
合同
有效吗
答:
但涉及到转租权的认定是需要符合相关条件的,
二房东
没有获得房东同意的情况下是不可以办理转租的,房东可以直接解除双方的租赁
合同
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
二房东
是否合法
答:
虽然没签订书面租赁
合同
,但有口头来约定,又有承租事实,那么和
二房东的
房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。 从法源律意义上来讲,房屋出租人为房东,
承租人
为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。房屋转租条件有哪...
租房子应该怎么
签合同
,如果和
二房东签
是不是不受法律保护
答:
如果你知道是二房东,那么作为
承租人
应注意二房东是否有转租权,若二房东没有转租权且你知道这个情况,仍与二房东签约,原房东可以收回房子,导致你和
二房东的
租赁
合同
无法履行。但是,目前很多都是二房东转租,为了保证你的利益,建议在合同中增加“若原房东收回房子或其他非承租人原因导致租赁合同无法履行...
三
房东的合同
法律认可吗
答:
法律主观:
二房东的合同
即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租 合同的效力 变得相当的复杂。如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租 合同无效 。如果原房东知道或应当知道
承租人
转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。法律客观:《 民法...
租房时遇到的
二房东
合不合法?
答:
如果
二房东
与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。
承租人
转租须经房主同意,二房东和承租人签订
的合同
可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又...
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