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承租人有权看二房东的合同吗
见不到房东,能确认
二房东
与
房东签
的租赁
合同吗
?
答:
有点风险的。首先要确认房屋所有权人是谁?然后确认是不是房屋所有权人将该处房屋租与承租人、承租人是否有转租权(这个你已经说明了承租人提供
的合同
写明承租人可以转租给次承租人了)。建议你尽量要见到房屋所有权人核实这些信息。如实在不行,你跟
二房东
(承租人)之间
的协议
上注明
承租人有权
将该处...
二手
房东
与租户之间签订的房屋租赁
合同具有
法律效力吗
答:
经房屋所有人同意转租,二手
房东
与租户之间签订的房屋租赁
合同
是具有法律效力的,双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条
承租人
转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...
在法律上讲,跟
二房东签的合同
有效吗?
答:
若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与
二房东的合同
则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,那么最终由法院判定。《民法典》第七百一十六条 【
承租人
对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
和
二房东签的合同
有效吗
答:
5、房屋租赁,出租人和
承租人
必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:①房地产权证书或者其他合法权属证明;②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;③房屋租赁
合同
。签订转租合同的注意事项1、
查看二房东的
有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问...
租客与
二房东
签订
的合同
有效吗
答:
越来越多的租客发现,寻找租房容易碰到一个现象,不论是在网络上看到求租的帖子、还是报纸上刊登的租房信息广告,还是个别 中介 公司所提供的租赁 房源 ,
承租人
终成交签署
合同
时都已经很难与原 房屋 业主 打交道了,越来越多的“
二房东
”替代了“原房主”的位置。很有可能...
二房东
租房违法吗
答:
承租人
转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于不合法的行为。二房东租房需注意:1、维修费该由谁承担,如果合同里没有...
二房东
跑路租房
合同
是否有效
视频时间 01:18
二房东
与租户签订
的合同
超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答:
但出租人与
承租人
另有约定的除外。法律分析
二房东
不是房主,无权签订出租
合同
。
承租方
与出租方签订了房屋租赁合同,按合同条款规定,租赁金额、租赁期限、违约押金在合同条款上都已阐明。承租方与出租方签订的租赁合同期限已超过原房东(房屋产权人)所签订的期限。如二房东与房屋产权人的租赁合同到期后,...
大房东授权“
二房东
”准许将房屋转租,大房东是否对房客原
有协议
的法律...
答:
大房东授权“
二房东
”准许将房屋转租,二房东无力支付租金给房东,导致解除
合同
,大房东要收回房子,房客可以主张自己的权利,要求二房东退回双倍定金,要求二房东赔偿损失,大
房东的
收回房子的行为合法,合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条...
和
二房东签
的合租
合同
有效吗
答:
承租人
未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、和
二房东
租房怎么避免风险在和二房东租房时一定要提高警觉,在没有确认房东本人的各项证明情况下,就与二房东签订
的合同
可能会被认定为是无效合同。房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求
查看房东的
房产证、身份证等证明,以...
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