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承租人超过承租期限转租
民法典关于土地租赁的规定
答:
土地承租权人不享有国有建设用地使用权,无权行使转让或者抵押等处分权。依《民法典》第七百一十六条的规定,经国有建设用地使用权人的同意,土地承租权人可以将之转租,
转租期限
不得
超过承租期限
。参照《民法典》第七百二十六条的规定,确认
承租人
的优先购买权。法律为保护承租人的权益,赋予其此种特权...
房屋租赁合同上写房子不能
转租
如果转租承担的法律责任是什么_百度知 ...
答:
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过
出租
人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
...
房屋
转租
的法律规定
答:
但是,现实中对
承租人
的
转租
行为的认定往往产生不同的认识,从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。相关知识:转租行为由谁举证 根据证据规则,谁主张谁举证,按理应当由
出租
人来证明对方的非法转租行为。但是,《民法典》颁布后,承租人将租赁房屋转租后,往往不签转租合同,或者签了...
承租人
可以将房屋
转租
吗?
视频时间 02:00
他人非法将我房屋租赁给第三人,第三人应否承担连带赔偿责任。_百度知 ...
答:
根据不同情况处理方式也比较复杂,但一般是这样处理)。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
转租
期间房屋的费用由谁来承担
视频时间 01:08
承租人转租
的法律规定
答:
承租人转租
的,承租人与
出租
人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人在出租人同意转租的情况下,可以将租赁物出租给第三人,从而形成了出租人、转租人与次承租人三者之间相互联系的法律关系:1、转租人与次承租...
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律...
答:
承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。”(3)不合理,最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》这一司法解释,对于装修、添置附合物等问题有详细规定。(4)没有解除,第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,
转租期限超过承租人
剩余租赁...
下列哪些内容可以作为抗辩事由
答:
第十四条 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;(二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,人民法院...
房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
但是应当在合理
期限
之前通知对方。第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零三条 租赁合同是
出租
人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。
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