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承租人超过承租期限转租
转租
合同是否具有法律效力
视频时间 00:41
房屋租赁合同纠纷法律规定有哪些
视频时间 01:45
房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
但是应当在合理
期限
之前通知对方。第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零三条 租赁合同是
出租
人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。
转租
合同是否有效
答:
但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除合同。
转租期限
:如果转租经过出租人同意,则只要转租期限不
超过承租期限
且没有其他明显的致使合同无效的情况,转租合同有效;如果未经过出租人同意,则根据法律的相关规定,未经出租人同意的转租合同,属于无权处分的效力待定合同。出租人在知道或者应当知道
承租人转租
...
二房东违约,次
承租人
如何处理
答:
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与...
廉租房
转租
怎么处罚
答:
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与...
房东的法律义务和责任
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租...
承租方转租
给第三方的责任
答:
承租人
在转租房屋的时候应当注意以下三点:1、须获得
出租
人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。2、
转租期限
一般不得
超过
...
廉租房
转租
怎么处罚
答:
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与...
租户的法律权益
答:
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有...
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