00问答网
所有问题
当前搜索:
投资性房地产属于存货吗
投资性房地产属于
什么资产
答:
投资性房地产属于
投资性资产,投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。是用来进行投资的那部分资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等。
为什么作为
存货
的房地产不
是投资性房地产
答:
投资性房地产
,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,而
存货是
指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。企业持有存货的最终的目的是为了出售,房地产企业持有房地产作为存货的目的是为了出售...
什么叫
投资性房地产
答:
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为
存货
的房地产。
投资性房地产属于
正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业...
下列各项中,
属于投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:B,C
投资性房地产是
指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项A
属于存货
,选项D企业没有所有权,不作为自有资产核算。
为什么企业持有并准备出售增值的建筑物不
属于投资性房地产
答:
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为
存货
的房地产。
投资性房地产属于
正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主...
下列各项中,
属于投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A,C
投资性房地产
包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。选项B,
属于存货
;选项D,以经营租赁方式租入后再转租的建筑物不属于企业持有的资产。
投资性房地产
的会计准则
答:
第四条 下列各项不
属于投资性房地产
:(一)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。(二)作为
存货
的房地产。第五条 下列各项适用其他相关会计准则:(一)企业代建的房地产,适用《企业会计准则第15号——建造合同》。(二)投资性房地产的租金收入和售后租回,适用《企业会计准则第21号——租赁...
投资性房地产
转换为
存货
为什么计入开发产品?
答:
地产开发企业
存货
有以下几大类:1、原材料类存货。指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2、设备类存货。指企业购人的用于
房地产
开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货。指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建...
房地产
企业土地储备
是存货
还是固定资产
答:
土地
是
用于开发或增值的,不会是固定资产,只能是
投资性房地产
或 房地产企业 的
存货
……
投资性房地产是
不是固定资产的一种?
答:
投资性房地产
”不
属于
“固定资产”,应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产,如果符合投资性房地产的定义,会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目,不计入“固定资产”科目核算,其进项税额可以一次性全额抵扣。如此大额资产的进项税额可能会造成增值税长期...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜