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抵押权人保管抵押物
质押、
抵押
、流质、流押条款一文搞懂!
答:
抵押与质押最大的区别就是抵押不转移
抵押物
,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产 (如房产)因为不动产的转移不是占有,而是登记。流质、流押条款是指当事人约定在债务期限届满前如债务人到期未足额清偿债务,则担保物的所有权直接归属于担保物权人的合同条款,属于...
求大神举例解释质权、
抵押权
、留置权!
答:
一、质押。质押权是指的以担保债权的覆行为目的,而由
债权人
占有债务人或第三人交付的物或者权利,当债务人不覆行债务的时候债权人有权依法处分标的物,并以处分标的物所得的价款优先受偿的权利,提供质押物的人叫作质押人,债权人叫做质押权人。二、
抵押
。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定
财
...
抵押权人
是自己吗
答:
抵押权人
就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人需要进行相关申请,可以按照以下步骤进行:1、准备相关资料:抵押权人需要准备相关的资料,如抵押合同、
抵押物
权证、借款合同、还款记录等;2、联系借款人:抵押权人需要联系借款人,要求...
过了抵押期限抵押人有权处理
抵押物
吗
答:
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。(五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了
抵押物
登记以后可以抵押。(六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。二、什么情况下
抵押权人
能处分抵押物 有下列情况之一的,...
抵押权人
可以把
抵押物
出租吗
答:
法律主观:一、
抵押权人
有权出租
抵押物
吗抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押权优先;先出租后抵押的,租赁合同优先。下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;4、抵押...
抵押物
需要抵押时应当去哪些部门登记
答:
抵押物
要抵押时必须要通过有关登记或公证部门登记 按质物不同,质押可分为动产质押和
权利
质押,我国担保法只规定了动产质押和权利质押。该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点...
抵押权
和抵押的区别
答:
应作为出质财产。8、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、 损害赔偿 金和实现
抵押权
的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的
保管
费用和实现质权的费用。9、
抵押物
折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过...
房屋
抵押
贷款的条件和流程
答:
一、房屋抵押贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供
抵押物
所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以...
抵押期间,
抵押物
转移,
抵押权
不受影响,这句话怎么理解,为什么又有那么多...
答:
以前规定是抵押期间,未经
抵押权人
同意,转移无效。所以才有善意第三人说法。就是为了排除转让无效的。现在规定改了,变成抵押期间转移
抵押物
,不需要经抵押权人同意,但抵押权不因转移而消灭。当抵押人不能偿还债务时,抵押权人照样可以收取抵押物。这时受让人就有风险和麻烦了。我个人理解,这改动,...
抵押
车到底能不能买?
答:
订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满
抵押权人
未受清偿时,
抵押物
的所有权转为权利人所有。当事人以车辆抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。抵押车一般都是正规手续,抵押给私人、典当行、企业的(一般抵债)。所谓抵押车都是手续齐全(独缺绿证),欠了各种协议,就是不能...
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