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拆迁按证上面积还是实际面积
请问房屋
拆迁
的面积如果补偿的话是按房产证的建筑
面积还是
测量的...
答:
房屋
拆迁
通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。一般按产权面积一比一或更高比例,除房屋产权置换外,土地也是要补偿的,按土地
证面积
,还有房屋内装修,地上附着物都是要补偿的。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,
实际
建筑面积小于相关批准文件记载的建...
房屋
拆迁
时的补偿
面积是
按房产
证上
的算
还是
土地使用证上的
答:
房屋
拆迁
时的补偿
面积按
房产
证上
的面积计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定...
拆迁是按
土地
证面积还是
房屋面积
答:
房屋
拆迁
只补偿房产
证上
的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算,房屋
面积和
空地面积相加等于批准你的...
拆迁
补偿是按土地
面积
算
还是
房屋面积算?
答:
房屋
拆迁
只补偿房产
证上
的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋
面积和
空地面积相加等于...
拆迁
补偿是按土地
面积还是
房屋面积计算?
答:
房屋
拆迁
只补偿房产
证上
的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋
面积和
空地面积相加等于...
房屋
拆迁是按
占地
面积还是
按建筑面积算?
答:
违章
面积是
按没有取得合法手续的房屋或者土地的面积 有证的面积补偿要高一些,这个参照 当地县市的土地征收拆迁补偿标准条例 没有证的,补偿要低一些,突击抢建的可能也还没有补偿。然后还有装修补偿,拆迁奖励,过渡安装费等几方面构成。所以你的
拆迁面积
不是按你有占多大,主要看你有合法面积有多大。
农村平房
拆迁面积是
按房产
证上
的面积算
还是
土地证上的面积算
答:
原则按规划
面积
,可很多农村自建房都有一定的辅助用房,这些房屋也会给予一定补偿,各地具体规定不一样,最好和上门
拆迁
人员协商。而且辅助用房也要分净高可超过标准,结构咋样,补偿是不一样的,到时自己注意点。土地使用
证上
的面积,指的是你规划审批的房屋面积所占的土地大小。
...120平米,如遇
拆迁
会
按实际面积还是
房产
证上
的面积补偿?
答:
当然
是按照
房产
证上
的来进行补偿,这是依据呀。最好的办法还是如楼上说的,到房管局进行咨询变更!另外到时你可以申请重新进行测量,
按实际面积
补偿的。
...的面积计算
还是按
合同的计算? 以后
拆迁是按
房产
证面积还是实际
...
答:
1.房产证的面积不是合同上说多少就是多少的,要在按照审批同意的范围内测量计算的。据我所知,封不封阳台对面积没有影响。2.
拆迁是按照
房产
证面积和
测量面积中较小的一个值来算的。
拆迁
时是按照房产
证上
的
面积
呢
还是按照
答:
拆迁
评估有相应的误差标准,在误差标准范围内,
实际面积
大于房产
证面积
的,以实际面积为准;房产证面积大于实际测量面积的,以房产证面积为准。如果在误差范围外,就要看是不是扩建、改建,有没有相关的审批手续,没有的话属于违建,不予补偿。
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