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拍卖房子需要注意什么
阿里
拍卖
的
房子
能买吗
答:
这位买主发现,洋口镇是计划生育红旗县,早二十年就步入了老龄社会,人口外流速度远远超过了外来人口,又是一座规模庞大的化工企业和制药企业,当地的环境保护团体都在为此争论不休。好在,这位年轻人对这套
房子
还算满意。像他这样的人,在
拍卖
会上当了地主,也不是
什么
稀奇的事情。在司法拍卖中,有三类...
购买二手房没有房产证
注意
事项和细节
答:
4、如果房屋所在的项目是非法开发的,并且没有房产证,那么会有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、没有房产证(未过户)的房屋在遇到问题时,可以被开发商的债权人依法强制执行;6、土地使用权期限到期后,购房者不能申请继续使用该土地。买还未拿到房产证的
房子需要注意什么
1、首先,从国家法律政策来讲,...
法拍房可以查原房屋信息吗 法拍房贷款有哪些流程
答:
这里
需要
说明的是,法院拍卖财产时报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞得,除了要一次性全额向法院支付销售款外,还要承担一些隐性费用,比如被
拍卖房子
的名下还有拖欠的 物业费 、水电费等,也需竞拍人一并承担的。四、明确过户流程如果以上四点都没有问题,并最终通过司法拍卖...
房屋按揭是
什么
意思?
答:
所谓的
房子
按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
二手房交易时,买家
需要
贷款,提前过户给对方可行吗?(未拿到全部房款...
答:
在目前萧条的市场条件下,中介机构可以做的生意越来越少,因此即使一些房源对买方有潜在风险,中介机构为了促成交易,仍吹得天花乱坠,说
什么
“正因为有贷款才这么便宜的”、“贷款的
房子
对买方没什么风险”,购房者千万要小心。如果该房真正可靠,那么就可以要求中介机构采用以上提及的第三种方式协助交易。 三、有房证才能...
长沙二手房交易税费二手房交易流程是
什么
答:
二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)三、商业
拍卖房子
过户
需要
缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/_的...
买
房子
过户
需要什么
手续
答:
过户
需要
的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、
房子
过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
法拍房
拍卖
价不够还银行贷款
答:
你好律师,我银行贷款还不上了,
房子
被
拍卖
了,但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办?银行还会跟我要剩有下面几种办法:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行内协商,宽展还款期间或者分期归还。2、借钱还款。对于银行贷款,不还和逾期的处罚很重,对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以,在...
怎样能买到法院
拍卖
的
房子
答:
1.评估价格评估价格是
拍卖
的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市...
房屋
拍卖
是
什么
意思
答:
买过来之后甚至比市场同类房屋还要贵很多。这是一定
要注意
的。3、购买法拍房不包售后。一般在购买商品房的时候,如果出现
什么
问题,还可以和开发商进行沟通,如果出现纠纷或者合法权益受到侵害,可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样,法院只负责将
房子
卖出去,房子卖出去一概不管,...
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