00问答网
所有问题
当前搜索:
拍卖房子需要注意什么
我家有一套
房子
法院进行了司法
拍卖
,法院评估价格是90万,为啥第一次网上...
答:
人民法院确定的保留价,第一次
拍卖
时,不得低于评估价或者市价的百分之八十,如果出现流拍,再行拍卖时可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格...
房屋买卖过户
需要什么
手续?
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
司法
拍卖
的
房子
可以购买吗?多了解一种房子
答:
购买司法
拍卖
的
房子要注意什么
?1、注意查清原房主的身份背景首先大家要知道哪些房子可能会成为司法拍卖的房子,有按揭违约的房子;有通过民间借贷违约的房子,还有就是司法没收的房子,最后就是无主房产。各位在购买司法拍卖的房屋的时候,对于房子具体是属于哪种情况要弄清楚,同时应该认真研读、核实拍卖公告...
法院判决的
房子
如何过户?
答:
对于经法院判决的
房子
,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。法律依据:1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定:发生法律效力的民事判决、裁定,当...
银行贷款还不上
房子拍卖
后征信记录是
什么
样的
答:
银行贷款断贷,被
拍卖
房产,征信记录一定会被列入黑名单的。银行拍卖借款人房产进行抵债的前提条件是借款人已经多次违约,并且不能按时还款,而且已拖欠了多期的还款。因此,在银行进入抵押房产的拍卖之前,你的征信记录已经是严重不良了。在个人向银行贷款时就有一些
注意
事项
需要
引起重视。1.银行首先要确定...
法拍房可以买吗?
答:
不是专业选手,建议别碰。法拍房是通过法院
拍卖
的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。有的法拍房...
法院
拍卖房子
自己的住房怎么样好?
答:
拍卖房子
最吸引人的,当然是远低于市场价的价格。复有的成交制价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能百买吗?有
什么需要注意
的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患,如果没有深入了解,很有可度能会陷入麻烦之中,最终“得不偿...
过户费怎么算,过户费要多少钱?
答:
1、增值税 2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。若是...
房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
答:
1、增值税 2016年营改增之后,称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。若是...
法院
拍卖
的
房子
怎么过户?
答:
法院
拍卖
的
房子要
想过户,首先是
需要
确认法院是否解除了对方屋的查封之后,就是需要准备好相对应的一些材料,通过书面等相关的方式寄送给有关部门,最后就是让法院出面协调相关的问题,然后办理房屋过户登记手续。 一、法院拍卖的房子怎么过户?法院拍卖的房子要想过户:(一)首先确认法院是否解除了对该房产...
棣栭〉
<涓婁竴椤
63
64
65
66
68
69
70
71
72
涓嬩竴椤
灏鹃〉
67
其他人还搜