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无效的土地承包合同
无期限
的土地承包合同
是否有效
答:
无期限
的土地承包合同
是否
无效
根据农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果你确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。参照:农村...
土地承包
口头
协议
具有法律效力吗
答:
根据相关法律规定,“土地承包延包协议具有法律效力吗”的解答如下:口头农村
土地承包合同
具有法律效力《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同,口头
合同无效
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式...
村民之间
土地
流转
协议
是否有效
答:
一是
土地承包合同
的特征。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于农村土地承包权利义务关系的协议。土地承包合同具有以下特征:(1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。即土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别...
村民的集体用地被村干部私自签
合同
有效吗
答:
荒沟、荒丘、荒滩等农村
土地
,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式
承包
。据此, 农村集体经济组织成员依法享有优先承包权。需要对外发包的,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,故,私下签订的成本经营
合同
,是违法的,合同当然是
无效的
。
...耕地
土地
权2028年就结束。我
合同承包
期是2015年至2045年。合同合法不...
答:
农村
土地承包
的期限,以依法签订书面
承包合同的
承包期限和起止日期为准,土地流转的期限超过承包期剩余期限的,
合同无效
。农村土地承包经营权流转管理办法 第三条 农村土地承包经营权流转不得改变
承包土地
的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
农村
土地
永久转让
协议
合法吗
答:
至于所担心的这个期限届满后的问题,到那时,当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。
土地
转让流程:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让
协议
、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,办人应对...
二轮
土地承包合同
法院承认,纪检有权利推翻吗?
答:
土地承包二转
合同无效
吗 二轮
土地承包合同
认定是否有效,都应该参照当前法律的规定。我国法律中规定:1、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整
承包地
等强制性规定的约定无效。2、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担...
农村集体
土地承包合同
永久使用权有效吗
答:
法律分析:
无效
。农村集体
土地承包
是有期限的,所以
合同
约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有...
林地转让
合同无效
情形有哪些
答:
林地转让
合同无效的
情形如下:1、违背承包方意愿的强制签订合同,无效,需要确保承租意愿是真实的。2、依法应经发包方同意而未经同意的;需要确保出租意愿是真实意愿,未经发包方同意同样合同无效。3、不属于同一集体经济组织的承包人之间互换
土地承包
经营权的。4、越权发包土地的,签订的成本合同年限超过土地...
村委会未经村民同意与现
土地承包
人签订的补充
协议
是否有效?
答:
集体经营性建设用地、
土地
经营权的出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。而变更
合同
中的租金支付期限和违约责任,原则上涉及合同内容的重要变更,需要经过同意。具体得看变更前后的条款内容是否对村民权利有所减损。
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