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无证的宅基地房屋能买卖吗
农村
宅基地
确权没有证
的能
办证吗
答:
农村宅基地 确权没有证的
能否
办证,需要看具体的情况。
无证的 宅基地
,分为两种:一种是合法,一种是不合法的。不合法的。也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。要想确权的话,就要想办法补办宅基地审批手续。补不了的话,就确不了权、发不了证。合法的是
可以
确权的。 《土地管理法...
农村
房子卖
了法院会执行吗
答:
可见,法律是允许在充分考虑被执行人基本生存条件后,
可以
执行农村
房屋
的。【法律依据】根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》,集体土地使用权可以被强制执行。但是实际上来说,只有征地拆迁的才能够执行
宅基地
使用权,对于一般的案件中来说,只能够执行宅基地上的...
无证宅基地
被强占怎么办
答:
直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起向人民法院起诉。在
宅基地
权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其
房屋
农民没有宅基地证
可以
依照法定程序向有关政府部门申领宅基地使用权证。
无证宅基地
被强占怎么办
答:
直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起向人民法院起诉。在
宅基地
权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其
房屋
农民没有宅基地证
可以
依照法定程序向有关政府部门申领宅基地使用权证。
房屋
征收,
无证房能
补偿吗?
答:
在征收拆迁中,法律规定的违法建筑主要有以下几类:(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(2)不按批准的设计图纸施工的建筑; (3)擅自改建、加建的建筑; (4)农村经济组织的非农业用地或村民自用
宅基地
违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; (5)擅自改变工业厂房、
住宅
和...
“
无证
”
的房子
,可否能按照有证房给予补偿?户口影响补偿吗?
答:
也是不能获得补偿,因此和你的户口并没有多大关系。但如果说原来
的房子
拆迁后涉及到“住房保障安置”的,通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例,这种情况下就需要看一下当地的城市
房屋
拆迁中有没有与户口相关的补偿条例。相比城市房屋拆迁,农村房屋拆迁则既涉及到房屋,还涉及到
宅基地
,而宅基地又...
农村附属
房可以
房屋确权吗
答:
农村
无证房屋能
确权吗农村无证房屋能确权吗由于历史原因在我国农村很多房屋都是没有产权证的,那农村无证房屋能确权吗?对合法
宅基地
上房屋没有符合规划或建设相关材料的,地方已出台相关规定,按其规定办理。未出台相关规定,位于原城市、镇规划区内的,出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且在...
卖房签约,哪些情况合同无效?
答:
赵某与王某之间签订的《
房屋买卖
合同》中,涉及集体土地产权,而王某并非房屋所在村集体经济组织成员,且该房屋买卖未办理农村
宅基地
使用权的审批手续,该合同违反了法律禁止性规定,应属无效。故赵某需返还王某已支付的购房款25万元。法律规定:《合同法》第五十二条第五款:违反法律、行政法规的强制性规定...
无证宅基地
拆迁补偿
答:
无证宅基地
拆迁补偿如下:1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;3、农村
房屋
拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿...
没有房产证只有集体土地使用证,请问拆迁时能得到补偿吗?
答:
二、二手房 此时
可以
依据商品
房买卖
合同主张房屋的产权 三、自建房 关于
无证
自建房这样
的房子
一般都处于农村,而农村
的房屋
与
宅基地
的所有权是属于不同对象的。其中房屋的所有权归房屋主人个人所有,而宅基地则归属于村集体所有。对于一些没有房产证的农民来说,可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表...
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