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无证的宅基地房屋能买卖吗
确定了!这两种
无证房屋
,应当给予适当补偿!
答:
这就导致一些农村的房屋大部分都是没有证件的,完全靠村长点头来判断能盖还是不能盖。在2008年之后,由于《城乡规划法》的施行,规范了农民申请
宅基地
及建房的手续,即房屋所有权人必须拥有宅基地使用权证和房产证,其建造的房屋才是合法建筑。第二,因政府单方面原因造成的
无证房屋
。一些地区
的房屋可能
...
农村
无证房屋可以
强拆吗
答:
这个不是这么简单的 第一,如果是有合理审批手续,只是没有办理产权证,那么
可以
视作合法建筑,这个不能强拆的。第二,如果没有任何审批手续,那么这个
房屋
属于违章建筑,这个可以强拆。当然,无论是合法还是违法建筑,如果要强拆,必须经过合法的程序,比如法院裁定。
农村
房屋无证
被拆怎么办
答:
在我国农村
无证房屋
是有很多的,那农村
房屋无证
被拆怎么办呢?1、根据《农村
宅基地
管理法》和《土地管理法》的相关规定,农民如果想要在农村建房,需要申请到宅基地的使用权,同时经过相关部门的同意,方
可以
动工建房。对于违规建造的,将可以认定为违规建筑,在征地的时候可能得不到合理的补偿。2、对于...
拆迁房
的宅基地可以买卖吗
答:
不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。 二、安置
房可以买卖吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于
无证的
拆迁安置房,要分清...
现存的
无证房
,都要被算作“违建”,不予补偿吗?
答:
合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 讲个案例。2017年,王先生所在的村庄进行整村拆迁,拆迁方以王先生的
房屋
未取得合法
的宅基地
用地手续、未办理房产证而认定其房屋为违章建筑,不予补偿。2017年8月20日,在没有与拆迁方达成安置补偿...
非农业户口无
宅基地无证
在村内建房合法吗?有何依据?
答:
当然是不合法的;因为想要在农村建房的话是需要有
宅基地
的,但是宅基地是属于村集体的。
没
宅基
证
房屋能
强拆吗
答:
【法律分析】没有房产证的
房屋
不一定是违法建筑,要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、
宅基地
是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑,如果被认定属于违法建筑不自行拆除的,是
可以
进行强拆。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上...
农村
无证房屋能
确权吗
答:
农村
无证房屋能
确权吗由于历史原因在我国农村很多房屋都是没有产权证的,那农村无证房屋能确权吗?对合法
宅基地
上房屋没有符合规划或建设相关材料的,地方已出台相关规定,按其规定办理。未出台相关规定,位于原城市、镇规划区内的,出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施...
农村
无证
建房会强拆吗
答:
也会被进行强拆,然后将
宅基地
分配给有需要的农户使用。3、自愿退出
的房子
我国有关于自愿退出宅基地的规定,而且自愿退出宅基地政府部门还会给予一定的补偿。在自愿的情况,并且政府部门的补偿款已经到位了的,这种房子将会面临强拆,不过自愿退出房子的人比较少,除非退出后能有很好的依靠。
没有
宅基
证
的房子
算违建吗
答:
在农村
的房子
没有
宅基地
证的,
可以
找当地村委会申请重新办理,并不是所有没有宅基地证的房子都是违章建筑。2.农村没房产证的房子算违建吗?现在由于国家大力发展农村,所以搬迁也就越来越多,许多
无证
建筑给很多人造成了困扰。可是于情于理那些经过简单审批
的房屋
也都应该属于合法建筑,这些是历史原因没有...
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