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最公平的电梯分摊费用
武汉公积金提取政策2023
答:
2.由缴存职工提供提取材料: 增设
电梯
住宅的《房屋所有权证》或者《不动产权证书》、实际支付
费用
的发票或者收据 政策要点:1.个人提取前须先由建设单位进行项目备案 2.提取额度以户为单位,一户有多人提取时,总提取额不得超过该户实际出资额,实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户
分摊
数为准,...
旧楼加装
电梯
需要什么手续
答:
未预留电梯井的,先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见,符合规划、标准的,进入施工图设计文件程序,并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规,如消防等需要审批的应按有关规定办理。三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力
的电梯
...
老住宅加装
电梯
需要全体业主同意么
答:
不需要,三分之二人同意即可。以成都为例:根据《关于促进既有住宅自主增设
电梯
工作的实施意见(试行)》二、实施条件 (一)本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅,且增设电梯在建设用地红线范围内。(二)既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本...
购买商品房要交哪些税
答:
购买房屋所需要的
费用
并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费...
懂法律的,谁告诉我《物权法》中关于物业费的规定?
答:
国务院《物业管理条例》规定业主要交物业费:第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务
费用
;关于预交物业费要看你们的《物业服务合同》是怎么约定的,一般前期《物业服务合同》是开发商与物业公司签的。
房屋漏水纠纷如何处理
答:
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,...
在物业管理中一般业主投诉分哪些种类
答:
第四类、收费方面的投诉主要是各种分摊费和特约维修费。如水、电、清洁、绿化、公共设备等
分摊费用
及换灯、换锁等特约维修费用。物业服务也是某种意义上的商品。业主总希望用最少的付出购买到最优质的服务,物业公司则希望服务成本最小化,这矛盾集中反映在缴纳各类费用这一敏感问题上。第五类、对突发事件...
购买新房应注意些什么?
视频时间 00:18
甲方(土地所有人)和乙方(我投资金建房)合作建房,签合同时没有写明甲 ...
答:
附件二: 公共部位与公用房屋
分摊
建筑面积构成说明 附件三: 装饰、设备标准 1.外墙: 2.内墙: 3.顶棚: 4.地面: 5.门窗: 6.厨房: 7.卫生间: 8.阳台: 9.
电梯
: 10.其他: 1.房产证土地证齐全不假(房管局可以验证).防止中介提供不实信息,必须实地看房. 2.使用规范的合同文本(到房产交易中心购买5份填写)...
业委会有没用权利涨“部分”业主的物业费?
答:
业委会没有权利涨“部分”业主的物业费的。小区的物业费不应该有区别,必须到当地物价部门备案,业委会的做法不妥,违反了价格法、物业管理条例中
公平
原则、服务标准如果相同收费应该相同的原则。业委会只是业主大会的执行主体,执行的是业主大会的决定与业主大会选聘、或者续聘的物业公司签订物业服务合同,...
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