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最公平的电梯分摊费用
小区加装
电梯
,一楼住户不同意并强行阻拦,该怎么办?
答:
我们小区业主委员会的两个领导加上六楼两个业主再加上
电梯
公司工程师带着设计图纸和方案专门到一楼的两位业主家里商量解决办法,工程师耐心讲解施工方案和施工材料,告诉他们电梯对一楼有一定影响但是没有想象的那么大,电梯公司尽量把影响降低到最低限度。领导把补偿方案也告知他们:免10年物业费、补偿1万元、屋后窗外...
一楼要交
电梯费
吗
答:
所以,一楼是否缴纳
电梯费
要看社区物业的管理制度,目前市场上最普遍的一种方式全体业主统一标准收费,如果你家没有交,那是所在的物业公司比较人性化。相信很多人在物业费方面还遇到过不
公平的
待遇,但是随着楼市调控进一步落实,建立长效机制,在房屋持有成本方面都会出台相应的参考法规,等到那个时候很多...
年轻人千万不要同意小区加装
电梯
老旧小区加装电梯后遗症有哪些_百度知...
答:
随着旧小区加装
电梯
惠民政策一出,很多人跃跃欲试,但是也有人说年轻人千万不要同意小区加装电梯,那么老旧小区加装电梯以后有什么问题?下面小编带来老旧小区加装电梯后遗症介绍。年轻人千万不要同意小区加装电梯?第一,他们觉得自己用不着电梯,但是还得掏加装费不划算,也不
公平
。比如安一部电梯需要50万...
四川省老旧住宅加装
电梯费用分摊
标准
答:
记者了解发现,之所以老旧小区居民会因加装电梯起“争执”,费用是最主要因素。《办法》明确加装
电梯费用
可根据住户楼层来按比例分摊,比例由业主自行协商确定。但李先生直言,这样
的分摊
模式对居住在三楼以下的住户非常不
公平
,“我对电梯根本没有需求,所以不会花钱”。记者以一栋8层住宅为例算了笔账,若...
旧楼加装
电梯
一二楼补偿标准是什么?
答:
既有住宅增设
电梯
所需的资金,由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素,协商确定分摊比例,共同出资。其中,第一、二层的住户可以获得适当补偿,第三层住户可以不
分摊费用
。增设电梯取得《特种设备使用登记证》后,实施主体可以按照规定申请提取使用住房公积金。市、区两级财政每梯共补贴8万元。《意见》明确...
六层楼装
电梯
多少
答:
加装
电梯
,因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样,所以其具体的安装
费用分摊
都是以协商为主。《青岛市既有住宅加装电梯办法(征求意见稿)》中对于加装电梯的业主自筹部分,提出分摊建议,按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素,按照一定
的分摊
比例共同出资,分摊比例由业主协商确定。而广州则直接提出...
加装
电梯
后期维护
费用
如何
分摊
答:
由业主委员会制定分摊方案并监督执行。以确保
公平
、合理和透明。可以据公摊面积比例进行
费用分摊
,按照每个住户的公摊面积比例进行费用分摊。
大家小区里边
的电梯费
是怎么收取的
答:
03 应当按面积收取电梯费 有的业主认为,《物权法》规定得很明确,就是按照建筑面积收取物业费。而且,每个业主的房产面积都包含着电梯的公摊面积,面积大的应多交,面积小的就少交。同一小区内小户型业主一般持有该观点。03 谁使用谁就该交费 也有人认为,
最公平的电梯费分摊
方法是按使用次数,谁使用...
关于买二手房签署协议的问题
答:
附件二: 公共部位与公用房屋
分摊
建筑面积构成说明 附件三: 装饰、设备标准 1.外墙: 2.内墙: 3.顶棚: 4.地面: 5.门窗: 6.厨房: 7.卫生间: 8.阳台: 9.
电梯
: 10.其他: 1.房产证土地证齐全不假(房管局可以验证).防止中介提供不实信息,必须实地看房. 2.使用规范的合同文本(到房产交易中心购买5份填写)...
电梯公寓
的电梯
坏了,一楼的住户有义务
分摊
维修费吗?
答:
如果你们这栋楼的坏了,是有义务的。因为你们之间对于
电梯
属于共同共有,对维修是有义务的,电梯电费。法律分析业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产,损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。但是,物业保安有维护小区安全...
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