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最公平的电梯分摊费用
购买房子需要了解那些基本知识?
答:
商品房一旦售出之后,购房人就要开始负担一切房屋的开支,如房屋的修缮、水、电、取暖、
电梯
、保安费等等。与其他
费用
不同,购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的,所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准,做到心中有数。5、细致估计还款能力 购房者利用银行贷款购房时,要考虑银行...
请帮忙提供几个邻居间有矛盾的案例,最好是相邻权纠纷
答:
据了解,雅景苑位于上渡路,是楼高9层的无
电梯
小区盘,小区业主500多户,交楼时间约有四五年。一些小区住户说,这种乌烟瘴气的日子已经持续三个多月了。另有业主告诉记者:因为楼下食肆的排放油烟和产生噪声等问题,多次引发楼上居民和楼下食肆经营者的争执冲突,甚至有住户因不堪其扰从自家楼上往楼...
旧楼加装
电梯费用
按楼层
分摊
合理吗
答:
在影响
电梯
加装意愿的因素中,价格因素仍最受关注。三成受访对象表示如果确定加装电梯的情况下,首先会考虑电梯工程造价问题,希望能够把成本尽量压低,一旦超过心理预期则不得不放弃。由于各楼层对电梯需求程度不同,以及加装电梯可能带来的通风采光等方面的影响,加装
费用分摊
如何做到
公平
合理一直存在较多争议...
一楼到底要交
电梯费
吗
视频时间 00:18
如何旧楼加装
电梯
要注意哪些问题
答:
分摊电梯
费用:安装电梯需要几十万,费用当然是业主分摊,这个是个大事情,所以在征得整栋楼全体业主的同意后,方可进行,
分摊费用
也有原则的,一般高层的乘电梯多些,所以就多掏点钱,低层的就低些,如果是一楼,就不用掏钱了。小编觉得最民主的办法是数台阶摊算费用
最公平
。旧楼安装电梯的方式:旧楼...
旧房加装
电梯
需要申报哪些部门
答:
1、需要申报房地产行政主管部门。2、根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定:(1)若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。(2)房地产行政主管部门应当...
电梯房一楼要不要交
电梯费
?
答:
所以,一楼是否缴纳
电梯费
要看社区物业的管理制度,目前市场上最普遍的一种方式全体业主统一标准收费,如果你家没有交,那是所在的物业公司比较人性化。相信很多人在物业费方面还遇到过不
公平的
待遇,但是随着楼市调控进一步落实,建立长效机制,在房屋持有成本方面都会出台相应的参考法规,等到那个时候很多...
我住2楼,都没用过电梯,需要交
电梯费
吗?
答:
需要。
电梯
运行维护
费用
由全体产权人
分摊
。我国《物权法》第72条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主...
加装
电梯费用
是怎么
分摊
的?
答:
一般来说加装
电梯费用
里面包括各种杂七杂八
的费用
,根据所对应楼层就可以计算出每层
分摊
的资金,然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。公式如下:例如:每户家庭分摊金额=(加装电梯总费用*对应百分比)/每层楼的住户数。其他分摊比例计算方法:按电梯行程
分担
比较合理,如为...
旧楼加装
电梯
归哪个部门管
答:
1、需要申报房地产行政主管部门。2、根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定:(1)若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。(2)房地产行政主管部门应当...
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