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有人买了法拍房又急着卖
买了
两次
法拍房
没有纠纷怎么处理
答:
或者在双方事先已达成共识并符合法律规定的情况下,债权人依法享有实现抵押权的权力,那么在处置该等房产的过程中,债权人将有资格优先获取拍卖所得款项作为偿还其债权的资金来源。然而如果拍卖所得的款项无法全额覆盖初始债务,便可能导致与抵押权人之间产生纠纷。
买了法拍房
,有什么利弊?
答:
弊:1. 风险较大:
购买法拍房
的风险较大,因为
很多
房产是由担保人质押借贷款等被银行或法院查封。在此基础上,购买者需要了解所有的房产情况,包括房产产权、质量情况等,否则可能会带来不必要的。2. 需要现金支付:购买法拍房的资金需求较高,因为法院或银行多数需要购买者在拍卖或竞价结束后一周内全款...
为什么那么多
人买
法院拍
卖的
房子
答:
买法拍房的
坏处:1、无法贷款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了
很多
想
购买法拍房
的人。2、容易产生债务纠纷。
有的
房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;...
法拍房
变卖
的
阶段,可以贷款不?
答:
除了用作投资外,
很多人
本是抱着刚需捡漏的心态来
购买法拍房
。虽说法拍房低于新房、二手房市场价,但是如果真要竞拍人一次性付清全款,又有几人能做到呢?很多人放弃竞拍势必会导致法院迟迟不能结案,那么众多的不良资产不断积压,无法对资产进行的价值变现和价值提升,势必形成不必要的资源浪费,更不能利于...
法拍房
一般什么
人买了
答:
2. 首次购房者:对于预算有限的首次购房者来说,
法拍房
提供了一个以较低价格
购买
房产的机会。这些购房者可能不太关心房屋的外观或内部状况,更看重的是地理位置和价格。3. 寻找低价房源的人群:有些人一直在寻找低于市场价的房源,法拍房正好满足了这个需求。他们可能会购买后进行翻新,或者以较低的成本...
法拍房
一次流拍后多久二次拍卖
答:
法拍房
一次流拍后2个月后二次拍卖。二拍一般没有具体制度规定时间。看当地产交所的办事效率和对这事的重视程度。按法院拍卖的经验,法院降价二次拍卖,快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。一般流拍后,下一次拍卖的时间间隔约为二个月。需要拍卖公司打流拍调价申请给法院,...
宁波一679万元别墅1元起拍卖,事件的背后有何内幕?
答:
二,最后的成交价
很多人
应该比较好奇这套别墅最后的成交价,今年8月底,这套别墅最后以3020001元总价成交,只比评估价低了5万元,这个价格也相当不错了。三,法拍房可以购买吗 法拍房是可以
购买的
,不过
购买法拍房
需要付全款,这对一般的人来说是很难的,而且房开房的契税也比较高,售出之后也不包括...
上海
法拍房
纳入限购,为何法拍房也有这么多人抢购?
答:
另外
很多法拍房
是现房,极少存在拿不到房的风险,因此也是得到了不少人青睐。其实,法拍房也是
有着
一定风险的,比如无法过户的风险、高额税费的风险、租赁风险和交付风险,所以客户在购置法拍房时要非常小心谨慎,排查风险。如果有些房产风险不可估量的话,还是不要轻易
购买
。要尽量购买正规
的法拍房
,严格遵循...
法拍房
如何交易?
答:
购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、
购买法拍房
流程(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得...
购买法拍房
的利弊
答:
购买法拍房
的好处:法拍房起拍价基本上是在市场价的70%-80%之间,而且如今大部分的城市都没有将法拍房加入限购。购买法拍房的坏处:
法拍房有的
房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。无法强制房屋内户口迁出,可能面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。
法拍房的
过户流程 1、房产解封 第一步就...
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