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未登记的抵押优先于普通债权吗
在我国物权高于
抵押
权吗?
答:
《民法典》第四百一十四条规定,同一财产向两个以上
债权
人
抵押
的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的
先于未登记的
受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立前,...
担保
物权实现的顺序有哪些
答:
1、先有抵押权后有质权 若该抵押权未登记,则因
未登记的抵押
权不具有对抗第三人的效力,未登记的抵押权虽成立在前,质权的效力也应
优先于
抵押权。若当事人将该抵押权进行了登记,该抵押权的效力自然优先于质权的效力。2、先有质权后有抵押权 在
一般
情况下,设定质权后不宜设定抵押权,若当事人...
破产法中
的抵押
权是
优先
受偿吗
视频时间 01:04
抵押
权
优先
受偿的法律规定
答:
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,
优先于抵押
物的所有人的所有权,也优先于其他无
抵押的债权
,债务人用抵押物清偿债务...
抵押
合同
未登记
是否要承担
担保
责任
答:
法律分析:抵押合同签订后即可生效,所以没有进行
抵押登记
也要承担担保责任。根据法律规定抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为
债权的担保
。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款
优先
受偿。法律依据:《中华人民共和国...
押金是
优先债权
还是
普通债权
答:
法律主观:一、抵押权能优先
普通债权吗抵押
权能优先普通债权,抵押权作为
担保
物权的一种,物权具有优先性、排他性,具体如下:1.物权对
债权的
优先效力。同一物上同时并存物权与债权时,除非法律另有规定,物权
优先于
债权得以实现。2.物权对物权的优先效力。物权之间的优先效力判断以成立在先,权利在先为...
抵押
权的顺序是怎样的
答:
抵押
权的顺序是怎样的 1、《中华人民共和国物权法》第199条规定:“同一财产向两个
债权
人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的
先于未登记的
受偿; (三)抵押权未登记的...
动产
抵押
与质权的清偿顺序
答:
(二)先设立抵押权,后设立质权的。这里需要分开讨论。如果先设立的抵押权是已经登记的,因为已经完成了公示,有了对抗的效力,因此先登记的抵押权
优先于
质权。如果先设立的抵押权没有进行登记,因为没有做
抵押登记
,不具有对抗第三人的效力,因此后设立的质权的清偿效力将优先于先设立的
未登记的抵押
权...
抵押
权优于质权
答:
二、
抵押
权优先受偿的内容有哪些一方面,与债务人的普通债权人相比,抵押权人有权就抵押物卖得的价金
优先于普通债权
人而受清偿。当债务人被宣告破产时,抵押权人享有别除权,仍可以就抵押财产优先受偿。另一方面,与债务人的其他抵押权人相比,依据抵押权
登记的
顺序不同,债权人受偿的先后顺序也不同;...
抵押
权和质权哪个
优先
答:
此时质权人也先于
未登记
抵押权人清偿。质权与抵押权都是以
担保债权
实现为目的
的担保
物权。抵押权和质权可以对抗物的所有人和第三人。质权人与抵押权人的债权届满未受清偿时,就标的物有
优先
受偿的权利。质权和抵押权的目的不在于对物的实际使用和收益,而在于对物的交换价值的取得。在此意义上,质权和...
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