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未经房东同意转租
租房子给别人后
未经
房主允许又
转租
给别人的行为是什么行为?
答:
其法律依据是:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人
未经同意
为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。租房子给别人后未经房主允许又转租给别人,现在的情况是...
二
房东
擅自
转租
的后果
答:
二
房东转租
需要承担的责任如下: 1、
未经
出租人
同意
擅自转租 的,出租人依法享有解除权; 2、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定; 3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。 《 民法典 》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 ...
租客私自将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
房东
也可以为此不退押金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人
未经
出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
没经过
房东同意
擅自出租房子犯法吗
答:
按照法律的规定,租客在对房屋进行
转租
的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下 签订的合同 是无效的,不属于违约。因为违约的前提是您和对方之间存在合同有效的合同,您和对方签订的合同因为没有经过房东的同意所以是无效的。因为房客
未经房东同意
擅自与...
租房子想要半途
转租
但是
房东
不
同意
怎么办?
答:
但是
房东
不
同意
。请问该怎么办? 王律师:
转租
必须征得房主同意,合同有其他约定,按照约定。 孔律师:转租必须征得房主同意。 如果您有法律问题亟需解决,建议您立即拨打法律咨询电话,进行免费律师咨询。 相关知识——房屋租赁合同的规定 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、...
租客私自
转租
房主可以赶人吗
答:
如果租赁合同约定不得
转租
,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么
房东
是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的,但是房东不可以赶人。承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人
未经
出租人...
房东
不允许
转租
的转让合同是否有效
答:
(二)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。(三)承租人
转租
的,应当经过房东同意。
未经房东同意
,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
租房人没经过
房东同意转租
第三方算不算违法?
答:
租房人没有经过
房东同意转租
,第三方看你定算一种违法呀,这就要做转转包租房人没有经过房东同意转租,第三方看肯定算一种违法呀,这就叫做转租转包行为
房子
转租
需要经过
房东同意
吗
答:
法律依据:我国《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人
未经
出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
出租房
未经
房主
同意
可以租给别人吗
答:
出租房
未经
房主
同意
是不能租给别人的,因为租房属于合同关系,你和
房东
订立了契约,就要遵守契约的规范,所以不能把房子租给别人。
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