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未经房东同意转租
转租
需要找
房东
吗
答:
需要与次承租人签订房屋
转租
合同,次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要和
房东
签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头
同意
,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得了房屋出租人的...
未经房东同意
,
转租
房屋,赚取差价
答:
那就是合同违约。可以追究他的违约责任,并可终止合同(如果你希望这样的话)。1)和2)都可以算作你的实际损失。对于3)可以要求他承担不超过实际损失的1.3倍的违约金。如果协商不成,只能起诉到法院。法院审理期间的实际损失也可以要他赔偿的。
我如果租的二
房东
的店铺,但他没有
转租
权,这合同有效吗
答:
房东
可以直接解除双方的租赁合同。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人
未经
出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
租房期间把房子
转租
给别人算违约吗?有什么后果?
答:
2有没有:不允许转租的条款。\x0d\x0a \x0d\x0a如果中介公司有继续履行合同的义务,那么在你转租房子前要先通知一下中介公司,把你转租的原因告诉房产公司请他们代为转告房主,并争取房主
同意转租
。(房产经纪人更具沟通技巧会将你的意思转达
房东
且容易让房东接受,即使房主不同意也不至于你面子上...
二
房东
隐瞒事实
转租
属于诈骗吗
答:
在与二
房东
租房的时候要注意约定好违约责任、还有租赁期限等等。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人
未经
出租人
同意转租
的,...
房子
转租
是否需要
房东
的
同意
什么情况房子不能转租
答:
而此种行为是不能独自私自进行的。而首先就要及时的于自己的
房东
进行沟通,协商。将此种方式得到房东的
同意
之后,才可以继续
转租
。若原 房东不同意,那么这种行为是不被允许的。所以从这也看的出来,要想转租一定要先得到房东的同意。这是首要条件也是必要 条件。不然则此种行为属于违约行为。哪些情况下...
店铺没有租赁合同,如需转让店铺,需要
房东同意
吗
视频时间 01:32
租房期间把房子
转租
给别人算违约吗?有什么后果?
答:
如果中介公司有继续履行合同的义务,那么在你转租房子前要先通知一下中介公司,把你转租的原因告诉房产公司请他们代为转告房主,并争取房主
同意转租
。(房产经纪人更具沟通技巧会将你的意思转达
房东
且容易让房东接受,即使房主不同意也不至于你面子上难堪。)如果中介公司在你租完房子后没有继续履行合同义务...
房子
转租
押金能退回吗
答:
但如果当事人并没有约定
同意转租
就退还押金的,作为承租方有权要求
房东
退还押金。房东扣除押金的情况有哪些1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,
未经
出租人同意,承租人不按照合同约定...
租客
未经同意
就
转租
房子可以收回吗
答:
房东
可以收回,但如果已
转租
超过六个月,要撤回,法院不会支持。根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第16条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人
未经同意
为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”...
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