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民法典394抵押权新规定
民法典
以物抵债的
最新规定
是怎样的
答:
当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议,可能构成债的更改,即成立新债务,同时消灭旧债务;亦可能属于新债清偿,即成立新债务,与旧债务并存。当代物清偿协议履行完毕之后该协议才方可生效。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百零一条
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不...
民法典规定抵押
期限到期后
抵押权
是否继续有效
答:
根据法律
规定
,
抵押权
不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同...
民法典规定
哪些财产可以设立
抵押权
答:
民法典规定
可以设立
抵押权
的财产包括建设用地使用权,海域使用权,生产设备、原材料、半成品、产品,正在建造的建筑物、船舶、航空器等,但是应当是债务人或第三人有权处分的财产。【法律依据】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二...
儿子的房产证经审批中心
抵押
给母亲,母亲去世后能解了抵押吗
答:
民法典规定
,
抵押权
和主债权同时存在,所以抵押权人去世后,债权未消灭的,抵押权还存在,由继承人继承抵押权,如果继承人放弃抵押权的,可以到登记机关解除抵押登记,抵押权就会解除。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭。(二...
民法典规定抵押权
的诉讼时效为多久
答:
法律分析:
民法典规定抵押权
诉讼时效一般为三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到...
抵押权
能否对抗善意第三人
答:
《
民法典
》第四百零四条
规定
,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。二、不得对抗善意第三人指的是什么 1、合同生效后,如果抵押人将抵押的财产转让,对于善意取得该财产的第三人,
抵押权
人无权追偿,而只能要求抵押人重新提供新的担保,或者要求债务人及时偿还债...
民法典规定抵押
物灭失
抵押权
是否有效
答:
民法典规定抵押
物灭失的,
抵押权
仍然有效,在抵押期间抵押财产发生了毁损,灭失或者被征收的情况的,抵押权人可以对抵押财产因为毁损灭失等所得的赔偿金或补偿金等优先受偿。【法律依据】《民法典》第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等...
民法典抵押权
法定存续期间多久
答:
民法典规定
的
抵押权
法定存续期间为主债权的诉讼时效期间,因此其存续期间为三年,抵押权人应当在主债权的诉讼时效内行使抵押权,否则超过了的,人民法院不再予以保护。【法律依据】《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。第一百八十八条向人民...
民法典
对
抵押规定
的变化实务如何应对操作
答:
民法典
对
抵押规定
的变化实务如何应对操作。1.让与担保。《民法典》第401条:“
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。”《民法典》第428条:“质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归...
民法典规定抵押权
能否变更担保范围
答:
法律分析:根据相关法律
规定
,
抵押
担保的范围在担保合同中已经约定的,不能单方变更担保范围,如果协商一致的可以变更,但需要办理变更登记。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百八十九条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同...
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