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民法典关于业主权利
民法典对
一楼花园的规定
答:
法律分析:买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定,
对于
已购买首层房屋的业主,因为开发商赠送行为的无效,其对花园的独占行为构成对其他
业主权利
的侵害,其他业主可以行使物上请求权,要求首层业主停止侵害,排除防碍、恢复原状,甚至赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条 ...
民法典对业主
身份的认定
答:
房产证没有名字算
业主
么?首先要搞清楚业主的定义:1.对物业公司来说,只要居住使用房屋的都可以叫业主,都是他们服务的对象,那怕你是租客。按这个标准的话,你只要住在房子里,就是业主,就可以享受物业公司的服务。2.业主的另个含义就是房屋的所有权人,或叫产权人。
对于
夫妻的房产,不能光看房产...
民法典关于
物业管理的规定
答:
法律依据:《
民法典
》中第六章 业主的建筑物区分所有权第二百七十一条【建筑物区分所有权】
业主对
建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分...
房产证上没有名字 算不算
业主
?
答:
房产证上没有名字则不能参加业委会的竞选,并非是否认你业主的法定身份及相关权利,而是一种程序性的要求,属于一种业主自治行为,目的是为了防止
业主权利
被冒用。根据《最高人民法院
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 依法登记取得或者依据
民法典
第二百二十九条至第二百三十...
民法典
中
关于
物业管理的内容
答:
业主
请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编
有关
物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时...
民法典
物权编草案:更好保护你我财产
权利
答:
经过全国人大常委会三次审议后,物权编草案进一步完善。针对经济社会生活以及司法实践中出现的新情况新问题,草案在强化
业主权利
保护、增加居住权规定、完善动产抵押和权利质押的规则等多方面作出完善。“
民法典
物权编草案并不需要对物权法进行脱胎换骨式的修改,而应该在保持物权法的基本制度与基本规则不变的...
民法典
不交物业费不给门禁卡
视频时间 00:49
民法典
加装电梯规定一票否决
答:
北京、南宁等地适用该规则。这种由“双三分之二”以上业主同意规则在执行《物权法》时期贯彻了《物权法》立法精神的同时,考虑了受特别影响的少数业主群体利益,虽然这种规则在实践中仍可能造成事实上的一票否决,但在推动加装电梯的同时考虑少数
业主权益
的表决规则有其借鉴意义。但由于《
民法典
》
对业主
共同...
乙方获得某个小区楼层使用权得该小区二分之一
业主
授权在
民法典
里...
答:
具体而言,应该参考《
民法典
》第七十九条规定,该规定明确了
关于
不动产的使用权的规则,其中特别提到“经过有权代表人的授权”,不动产的使用权可以转让于他人,这也适用于小区楼层使用权的转让。因此,在乙方获得某个小区楼层使用权时,必须获得该小区二分之一
业主
的授权,并按照相关法律程序进行转让。
民法典对
房屋所有权的规定
答:
民法典对
房屋所有权的规定主要有以下:1、所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的
权利
。2、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的
权益
。3、法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者...
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