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民法典关于集资房规定
对
职工
集资建房
如何办房产证
答:
即职工所购买的仅仅是房产的使用权,而并不是
对于对
房产的完全产权,故
集资房
是没有独立的房产登记凭证的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律
规定
登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
学校
集资房
可以买卖吗
答:
是为了解决内部职工的住房问题,建成后以较低的价格转让给内部职工。
集资房
不能在市场上自由转让,并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,
对
房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物...
集资房
可以私自出租吗
答:
所以不能私自出租。
集资房
出租有限制,由于商品房和集资房大的区别是土地使用权的区别,所以会受到土地使用权和购房合同方面的限制。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律
规定
登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
集资房
合同有效吗?
答:
作为一种历史性产物,地方政府、
有关
单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性
集资房
的转让都作了不少禁止性
规定
,但这些规定没有法律、法规的效力,不能作为认定合同无效的依据。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不在法律规定的合同无效情形范围内。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 ...
夫妻双方不能同时享受
集资房
答:
工人买下的仅是房屋的使用权,
对
房屋无完全产权,故
集资房
无独立的房屋登记凭证。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规
规定
。
集资房
合同是否有效?
答:
集资房
合同满足下列条件就是有效的:1、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性
规定
,也不违背公序良俗;2、合同的当事人具有相应的缔约能力;4、是出于真实意思表示而签订的合同。【法律依据】《
民法典
》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
转让
集资房
协议能被判无效吗
答:
法律分析:转让
集资房
协议可以被判无效。法律上
规定
的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同
中有关
解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各...
单位
集资房
属于夫妻共同财产吗
答:
关于
单位
集资房
属于夫妻共同财产吗的法律问题,小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。单位集资房是不是属于夫妻共同财产单位集资房是不是属于夫妻共同财产,要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得,还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。《
民法典
》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系...
单位
集资房
没有房产证可以买卖吗
视频时间 00:00
集资房
离婚后应该归谁所有?
答:
离婚时未取得产权的
集资房
是属于企事业单位的,
对于
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的...
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