00问答网
所有问题
当前搜索:
民法典小区业主自治
业主
委会可以开公账吗
答:
业主
委员会主任(法人代表)名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会,没有独立法人资格的,不能独立开设账户,可以通过物业开设一个专项资金账户,由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据《
民法典
》第九十六条本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性
自治
组织...
北京住宅内开民宿同楼
业主
有否决权
答:
相关政策的出炉凸显了
业主自治
精神,有助于保障
小区
居民的合法居住权益。北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示,短租房主要用于满足旅行者短期住宿需求,住户人员更换频繁,性质与旅馆类似,属于经营场所。而居住小区住宅用于居住生活,如用于短租经营,应依据《物权法》《
民法典
》保障业主权益。业内专家普遍...
住房维修基金新规
答:
法律分析:房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。按照2021年1月实施的《
民法典
》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体
业主
缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或...
民法典
的要义是
答:
以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要,《
民法典
》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)3.完善建筑物区分所有权制度。适当降低
业主
共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛,增加规定紧急情况下使用维修资金的特别...
民法典
关于维修基金的规定
答:
那么,2022房屋维修基金最新政策有什么规定,需要怎么交,缴纳的比率是多少?律师为您解答,希望对您有所帮助。 2022年房屋维修基金最新政策是什么一、法律规定 按照《
民法典
》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体
业主
缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况...
夫妻双方婚后购房,只了写一方名字,另一方是
业主
吗?
答:
法律主观:夫妻双方买房写一方名字可以的。民商事法律遵循当事人的意思
自治
,只要是 符合法律规定 的,都是合法有效的。根据《
民法典
》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定 婚姻关系存续期间 所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定...
业委会没成立之前单栋发起的
业主
大会生效吗?
答:
2、避免以双过半为由阻止申请筹备。单栋全体
业主
要按《业主大会和业主委员会指导规则》第八条、第九条的规定,共同签名、申请筹备首次业主大会。可以参照《
民法典
》实施后2020年5月实行的《北京市物业管理条例》,其中第三十条规定“ 一个物业管理区域内,已交付业主的专有部分达到建筑物总面积百分之...
民法典
:离婚协议中一定要明确的7个问题(附范本)
答:
《
民法典
》婚姻家庭编的司法解释(一)第82条 夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营...这种约定属于当事人的意思
自治
范畴,法律应予认可。 以上这些 你都清楚了吗? 在起草离婚协议书时 ...产权证的
业主
姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方...
沿街商铺要交物业费吗
答:
对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向
业主
所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、
自治
区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
为什么
民法典
删除了涤除权
答:
根据《
民法典
》第406条第1款的规定,抵押人转让抵押财产无须通知抵押权人或征得抵押权人同意,即允许抵押人自由转让抵押财产。《民法典》虽然顾及了抵押人对抵押物的转让,但却使得抵押权人尤其是银行大幅增加了监管抵押物的成本,风险显著提升。那么,应如何准确理解与适用本条规则?由此产生的缺陷该如何弥补? 对此,中国...
棣栭〉
<涓婁竴椤
47
48
49
50
51
52
53
55
56
涓嬩竴椤
54
其他人还搜